Какие существуют виды прописок в квартиру

Какие существуют виды прописок в квартиру

Пропиской называется регистрация граждан по месту жительства (постоянная) или месту пребывания (временная). Зарегистрированный в квартире человек не вправе распоряжаться ею, закон разрешает ему только пользоваться данным помещением.

Постоянно прописаться на жилой площади имеет право только ее собственник и те, кому он разрешит это сделать. Бесспорное право на регистрацию на территории родителей имеют их дети до 18 лет.

Для оформления прописки нужно подать заявление и необходимые бумаги в паспортный стол или МФЦ.

Граждане обязаны регистрироваться в соответствии с законодательством РФ. Эту процедуру регламентирует постановление Правительства № 713 от 17.07.95. Часто наличие прописки требуют при трудоустройстве или зачислении в образовательные учреждения.

Что нужно знать

В приватизированную квартиру вправе прописаться собственник. Этому нет никаких препятствий, даже если он владеет лишь долей площади. Для регистрации прочих лиц требуется согласие всех совладельцев.

В приватизированное жилье можно прописать любое количество граждан. В данном случае никаких норм учета площади в расчете на одного человека нет.

Для регистрации кого-либо в приватизированной квартире в уполномоченную организацию (ЖЭУ, МФЦ, УФМС) должны явиться все собственники, кроме несовершеннолетних. Если по каким-то причинам сделать это невозможно, например, хозяин инвалид или должен срочно уехать, он оформляет нотариальную доверенность на другого владельца на дачу согласия за него.

Он вправе заверить у нотариуса заявление собственника, разрешающее вселение. При наличии такой бумаги и прочих необходимых документов регистрируемый может сам решить вопрос с пропиской.

Регистрироваться в приобретенной квартире не обязательно, это делается только по желанию владельца.

Для регистрации постороннего лица необходимо:

  • одобрение всех собственников;
  • разрешение муниципального органа (УМИ, администрации);
  • соблюдение допустимых норм учета площади на человека.

Нормы учета устанавливаются на региональном уровне. Узнать их размер можно в администрации или жилищной инспекции.

Если при регистрации доля площади, приходящейся на прописываемого, меньше нормативной, то в процедуре откажут. При расчете учитывается общая площадь жилья и число прописанных, независимо от их проживания по факту.

Несовершеннолетних детей регистрируют с одним из родителей при наличии согласия второго, заверенного у нотариуса.

Ребенка пропишут без присутствия собственника при наличии следующих бумаг:

  • оригиналов и копий паспортов родителей;
  • подлинника и копии документа о рождении;
  • выписки из домовой книги, подтверждающей адрес регистрации родителей;
  • заверенное у нотариуса согласие второго родителя;
  • документ о браке или разводе;
  • бумага об усыновлении (при опекунстве).

Срок регистрации в квартире несовершеннолетнего равен периоду регистрации в ней его родителя. Детей в возрасте 14-18 лет можно регистрировать отдельно при наличии разрешения их родителей.

Военнослужащие, не имеющие собственной жилплощади, имеют право зарегистрироваться в служебной квартире, которую Минобороны предоставляет для их временного проживания. Сюда же разрешено прописать членов семьи военного, которые являются иждивенцами и проживают с ним (дети, супруги, родители).

Украинцы и казахи вправе пребывать в РФ без регистрации в течение 90 дней. Затем они обязаны вновь пересечь границу или оформить вид на жительство.

Представители других государств должны зарегистрироваться в УФМС в 7-дневный срок с момента прибытия.

Для этого потребуются следующие документы:

  • подлинник и копия миграционной карты;
  • паспорта принимающего и регистрируемого лиц;
  • бумага о праве собственности на жилье;
  • заполненные бланки уведомлений специальной формы;
  • согласие иных собственников.

Более 90 суток иностранцу разрешено находиться в РФ в исключительных случаях:

  • при обучении в государственном образовательном учреждении;
  • при наличии бумаги, дающей право трудиться в России;
  • при наличии медзаключения, подтверждающего невозможность покинуть страну по состоянию здоровья.

Процедура прописки в квартиру четко регулируется российским законодательством. Регистрируемый гражданин должен соблюдать установленный порядок оформления, сроки, подготовить соответствующие бумаги, при необходимости получить согласие собственников.

Бланк заявления о регистрации по месту жительства

Закон

Регистрация по месту жительства или пребывания производится в соответствии с нормами ЖК РФ.

Его статьи содержат:

  • основные определения в сфере регистрационного учета;
  • требования и основания для получения прописки;
  • перечень необходимых документов для каждого конкретного случая регистрационных действий.

Правила прописки в РФ определяют следующие нормативные акты:

  • Закон о праве граждан на выбор места проживания № 5242-1 от 25.06.93;
  • Постановление о правилах регистрации и снятия с учета № 713 от 17.07.95;
  • КоАП РФ;
  • УК РФ;
  • ГК РФ.

Для получения постоянной или временной прописки российские и иностранные граждане должны выполнить следующие требования:

Найти место для проживания или пребывания При покупке жилья собственник прописывается в нем без прочих условий.
Получить согласие собственника Независимо от того, приватизированная или муниципальная квартира, для регистрации требуется согласие всех собственников.
Подготовить необходимые бумаги Для проведения процедуры нужен паспорт.

Законодательством предусмотрены определенные сроки регистрации:

  • при смене места жительства следует зарегистрироваться на другой жилплощади в течение недели;
  • новорожденного родители обязаны зарегистрировать в паспортном столе в 7-дневный срок;
  • иностранцы должны встать на учет в УФМС в течение семи дней с момента пересечения границы;
  • при нахождении не по адресу прописки более 90 дней нужно зарегистрировать свое временное пребывание.

Бланк заявления о снятии с регистрационного учета (форма 6)

Оформление

Прописаться в квартире может:

  • собственник по своему желанию;
  • близкий родственник владельца (родители, дети, братья, сестры, бабушки, дедушки);
  • посторонний человек при согласии хозяина.

Процедура прописки в квартиру зависит от статуса жилья и от того, кто регистрируется.

Она состоит из следующих этапов:

Визит собственника или желающих прописаться лиц в уполномоченную организацию Здесь необходимо написать заявления и заполнить предоставленные бланки.
Предъявление ответственным сотрудникам пакета документов Бумаги следует заранее подготовить (паспорт, подтверждение права собственности и т. д.).
Ожидание проверки и выдачи необходимых для завершения процедуры бумаг Выдаются паспорта с пропиской или свидетельство о временной прописке в месте пребывания.

Некоторые трудности в процессе прописки появляются при наличии нескольких собственников жилплощади. В этом случае без согласия владельцев разрешается регистрация несовершеннолетних детей, для остальных лиц необходимо письменное согласие всех хозяев. Необходимо и их присутствие при совершении процедуры либо наличие соответствующей доверенности.

Новорожденный должен быть зарегистрирован на территории одного из родителей. Для этого сначала необходимо оформить ему свидетельство о рождении.

Для его получения в отделение ЗАГС предоставляют:

  • справку из роддома;
  • паспорта отца и матери ребенка;
  • документ о браке.

В некоторых регионах сотрудники ЗАГС выдают свидетельства на детей непосредственно в роддоме. При наличии этого документа родитель вправе прописать малыша, посетив отделение ФМС по месту регистрации.

При вселении в муниципальную квартиру составляется соглашение о социальном найме. В него вписывают всех членов семьи, которых можно в ней прописать.

При прописке другого человека требуется:

  • одобрение собственника (местных чиновников);
  • соблюдение норм метража площади в расчете на одного человека;
  • письменное согласие остальных жильцов (для коммунальных квартир).

Для регистрационных действий относительно долевого жилья требуется письменное разрешение всех дольщиков. Временно прописаться можно с согласия собственников жилья. Процедура проводится быстрее при наличии листка убытия с предыдущего места жительства.

Образец заполнения квитанции госпошлины на прописку в квартире

Существующие виды прописок в квартиру

В соответствии с законодательством РФ гражданин вправе зарегистрироваться в выбранном месте жительства постоянно или временно. Выбор зависит от длительности проживания в данном жилье.

Государство требует от граждан уведомлять миграционную службу о своих перемещениях по стране, т. е. об адресе пребывания.

Каждый российский человек обязан иметь постоянную регистрацию. Переезды не запрещены, но об этом нужно оформить новую прописку в УФМС в недельный срок.

Постоянное место проживания позволяет:

  • получать бесплатное медицинское обслуживание;
  • пользоваться социальными льготами;
  • участвовать в госпрограммах;
  • записывать детей в детские сады и школы.

Если гражданин покинул постоянное место жительства на длительный срок, он обязан в 90-дневный срок встать на учет в месте нахождения.

Временно пребывать можно в любой точке РФ, главное — уведомить УФМС об этом. Для этого необходимо обратиться в местный паспортный отдел или к персоналу гостиницы, санатория и т. д.

Временная прописка человека не отменяет постоянную.

Бланк заявления о временной регистрации для граждан РФ

Как проходит процедура

Алгоритм получения прописки состоит из шести последовательных действий:

Оформление заявления о снятии с учета Эта процедура обязательна для всех граждан, желающих зарегистрироваться. Документ нужно заполнять внимательно, ошибки недопустимы.
Оформление выписки В итоге человек получает бумаги, которые потребуются в дальнейшем.
Написание заявления для новой регистрации Этот шаг следует выполнить после первых двух, иначе возникает путаница с бумагами и ненужные проблемы.
Постановка на учет в новом военкомате Для военнообязанных.
Подача документов на регистрацию Набор бумаг зависит от вида жилья, количества собственников, родственных отношений с владельцем.
Получение документов В установленное время следует посетить уполномоченную организацию и забрать готовые бумаги.

Если вы не собственник

Для прописки в муниципальную квартиру общие условия действуют для нанимателя и его родственников.  Нужно посетить паспортный отдел с копией ордера или соглашения о социальном найме. Потребуется согласие всех прописанных на данной жилплощади лиц.

Для гражданина, не являющегося близким родственником нанимателя, процесс прописки более сложный. Ему необходимо согласие собственника, которое необходимо предоставить паспортисту.

При прописке в приватизированное жилье также нужно письменное одобрение собственников и пакет документов.

Случаи массовой регистрации в квартире незаконны и интересуют сотрудников УФМС. Во избежание проблем перед оформлением прописки следует узнать, сколько человек уже зарегистрировано в данном жилье.

Нюансы договора и налогов

Для оформления прописки необходим документ-основание, им может быть:

Договор о купле-продаже При покупке квартиры человек вправе распоряжаться ею не после подписания соглашения, а при получении бумаги о праве собственности.
Договор дарения Этот документ является основанием для распоряжения данным имуществом. Его нужно нотариально заверить для придания ему юридической значимости.
Нотариально оформленное завещание Эта бумага обладает законной силой и подтверждает право собственности.

В 2020 году за оформление прописки госпошлина не предусмотрена.

Собственники недвижимости или доли в ней обязаны ежегодно уплачивать налог на имущество в бюджет. Его ставка устанавливается на региональном уровне.  Она зависит от стоимости жилья. Для некоторых категорий населения предусмотрены льготы (пенсионеры, инвалиды, многодетные и т. д.).

Итак, по законодательству РФ каждый гражданин должен иметь постоянную прописку. Эта необходимая процедура оформляется через УФМС, МФЦ или онлайн. Для проведения процедуры требуется пакет документов и согласие собственников.

Документы для прописки ребенка можно отправить в отделение МФЦ.

Список документов для прописки в частном доме можете увидеть далее.

Как оформляется прописка после получения РВП — смотрите тут.

Сколько человек можно прописать в квартире по закону РФ 2020

Прописка выступает основной функцией, позволяющей государству контролировать миграцию и передвижение граждан. Наличие регистрации требуется для получения целого перечня услуг и возможностей. Прописка требуется для устройства на работу, получения пенсии и иных выплат. Если регистрация отсутствует, устроить ребёнка в детский сад или школу не удастся.

В одном помещении может быть прописано сразу несколько граждан. Однако слишком большое количество зарегистрированных может вызвать ряд проблем. Потому граждане пытаются заранее выяснить, сколько человек можно прописать в квартире по закону РФ в 2020 году. О действующих нормах, о существующих правилах в зависимости от разновидности помещения, а также об ответственности за нарушение закона поговорим далее.

Существующие разновидности прописки

Сегодня существуют две разновидности прописки – постоянная (по месту жительства) и временная (по месту пребывания). Первая разновидность отличается от второй тем, что гражданин находится по этому адресу большую часть времени. Если человек принял решение об изменении места постоянного жительства, он обязан обратиться в ФМС и встать на учет по месту пребывания. Процедуру необходимо выполнить в недельный срок. Чтобы осуществить действия, необходим паспорт и документ об убытии. Дополнительно потребуется составить заявление.

Регистрация по месту пребывания необходима, если гражданин планирует остаться на этой территории не более 90 дней.

В ряде ситуаций временная прописка может быть оформлена на более длительный срок.

Местами временного пребывания могут быть:

  • гостиница;
  • дом отдыха;
  • съемная квартира.

Действующее законодательство

Выясняя, сколько можно прописать человек в однокомнатной квартире, стоит обратиться к действующему законодательству. Процесс регистрации регламентирует целый перечень нормативно-правовых актов.

Эксперты советуют ознакомиться с:

  • Статьями 30 и 70 ГК РФ. В них присутствует информация о том, какими правами обладают владельцы помещения и его наниматели в отношении прописки в квартире других граждан в случае получения согласия членов семьи.
  • Закон “О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства”. В нормативно-правовом акте содержатся основные понятия, касающиеся регистрации по месту жительства и местопребыванию, а также особенности произведения снятия с учета. Нормативно-правовой акт фиксирует сроки, в течение которых должен быть организован учет временной прописки.
  • Постановление Правительства РФ №713 от 17.07.1995. Фиксирует правила, в соответствии с которыми производится регистрация и снятие с учета. Нормативно-правовой акт отражает особенности выполнения процедуры как в отношении прописки по месту пребывания, так и по месту жительства.

Видео

Какое количество человек можно прописать в жилье?

Принимая решение о возможности регистрации человека, нужно помнить о факторах, выступающих в качестве ограничения при размещении в граждан в жилом помещении. Одним из них является общая площадь квартиры. Согласно статье 50 ЖК РФ, количество комнат на прописку не влияет. Однако определена минимальная площадь на человека для прописки. В РФ она составляет 10 кв. м.. При этом значение показателя может меняться в зависимости от региона. Собственность также является важным фактором, влияющим на определение количества человек, которых можно прописать в жилье. Так, если недвижимость является муниципальной или служебной, в ней достаточно сложно выполнить регистрацию граждан, которые не являются близкими родственниками.

Если в муниципальной квартире на одного проживающего приходится количество метров меньше установленной законом нормы, потребуется получить разрешение на регистрацию нового гражданина в помещении у наймодателя и всех лиц, проживающих в недвижимости.

Если аналогичная ситуация возникла со служебным жильем, разрешение на прописку гражданина предстоит получить у организации, предоставившей помещение.

Если квартира, в которой хотят прописать гражданина, приватизирована

Если человек является владельцем недвижимости, каких-либо ограничений в оформлении прописки не предусмотрено. Однако нужно обращать внимание на количество владельцев помещения.

Видео

Если собственник жилья один, он самостоятельно имеет право решить, какое количество человек прописать на территории двухкомнатной квартиры.

Однако в случае нахождения жилья в совместной собственности, все владельцы помещения должны дать разрешение на регистрацию нового жильца. Оно должно быть зафиксировано строго в письменном виде.

Если согласие других хозяев недвижимости не получено, один из владельцев имеет право зарегистрировать только своих детей, не достигших совершеннолетия. В этой ситуации разрешение не требуется.

Жилье принадлежит муниципалитету

Если регистрация осуществляется в муниципальной квартире, закон достаточно строго регулирует вопрос прописки. Во время осуществления процедуры должны соблюдаться все нормативы. Если человек хочет прописать в помещении лицо, которое не является его близким родственником, в обязательном порядке потребуется получение одобрения наймодателя. В его роли выступает муниципальный орган, с которым ранее был заключён договор социального найма. Принимая решение, наймодатель будет опираться на региональные нормы.

Дополнительно потребуется получить разрешение на регистрацию нового гражданина в недвижимости со стороны всех лиц, проживающих на этой территории. Согласие должно быть дано в письменном виде.

Рассчитать количество человек, которых удастся прописать в муниципальное жилье, достаточно просто. Для этого необходимо разделить общую площадь помещения на норму, которая действует в регионе.

Нужно учитывать, что вышеуказанное правило не распространяется, если прописка предоставляется детям. Закон разрешает регистрировать их по месту проживания одного из родителей.

Регистрация в служебном помещении

Когда человек въезжает в служебную квартиру, ему предоставляется временная прописка. Приватизировать ведомственное жилье нельзя. Человек не является его собственником. Граждане, которые живут в помещении, не могут распоряжаться им по собственному желанию. Всё это говорит о том, что прописать кого-либо в служебную квартиру удастся только с разрешения организации, передавшей жилье в пользование.

Видео

Прописка в комнате

Прописка в комнате коммунальной квартиры вызывает много вопросов. Владелец недвижимости имеет право регистрировать в своем помещении любое количество граждан. Однако регистрация может нарушать права других хозяев комнат. В этой ситуации собственник обязан получить разрешение других совладельцев квартиры прежде, чем выполнить прописку нового жильца.

Если другие собственники отказываются давать согласие, человек имеет право обратиться в суд с просьбой о предоставлении согласия на прописку без одобрения совладельцев.

Обычно положительное решение выносится в том случае, если человек хочет зарегистрировать близких родственников или детей.

Ответственность за фиктивную прописку

Статистика показывает, что сегодня наблюдается увеличение числа фиктивных регистраций. Особенно подобная проблема актуальна для Москвы. Люди приобретают прописку для того, чтобы получить возможность пользоваться всеми государственными услугами, полагающимися жителям конкретного региона, а сами проживают в другом вместе.  Государство борется с подобным. Владельцы, допускающие незаконную прописку на территории своего жилья, будут привлечены к ответственности. Статьей 322.2 УК РФ предусмотрен штраф. Его размер составляет 100000-500000 руб.

Видео

Взыскание налагается на тех лиц, у которых на территории зарегистрирован гражданин, который там не находится. Штраф может быть заменен принудительными работами. Их продолжительность составит 3 года. В крайних случаях возможно лишение свободы на срок до трех лет.

Наказание накладывается не только на хозяев жилья, но и на лиц, которые находятся в недвижимости, но не зарегистрированы в ней.

Если человек проживает без прописки, штраф будет назначен в соответствии со статьей 19.15.1 КоАП РФ. Его размер составит 2000-3000 руб. Наказание наложат на лицо, сдающее помещение. Размер штрафа зависит от статуса. Физическим лицам денежное взыскание будет вменено в размере 2000-5000 руб. Для организаций эта сумма более значительна. Им придется заплатить штраф в размере 25000-75000 руб. Вышеуказанные правила актуальны для жителей региона. Граждане, живущие в Москве и Санкт-Петербурге, должны будут заплатить штраф большего размера. Для лиц, не имеющих регистрации, взыскание составит 3000-5000 руб. Владельцы помещений, которые пренебрегли установленными правилами, обязаны заплатить 5000-7000 руб. Критериев, в соответствии с которыми определяется фиктивная прописка, не существует. Однако присутствует ряд факторов, позволяющих представителям соответствующих организаций предположить о том, что регистрация нарушает действующее законодательство.

Видео

В список входят следующие критерии:

  • Жилье непригодно для проживания. Иногда граждан прописывают в разрушенные дома.
  • Норма жилплощади на одного человека не соблюдается. В Москве значение показателя составляет 18 кв. м..
  • Гражданин, прописанный в жилье, не пользуется им.
  • Паспорта, предъявленные в процессе регистрации, являются недостоверными.
  • Количество человек, зарегистрированных в жилье. В квартире, метраж которой составляет 40 кв. м., нельзя прописывать сразу 100 человек. Это вызовет подозрения.

Однако существует ряд нюансов. Так, не всегда у человека имеется 18 кв. м. жилья. Закон не обязывает гражданина находиться каждую ночь в том месте, в котором он зарегистрирован. Уголовная ответственность в случае несоблюдения норм прописки наступает только в крайних случаях.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: