Можно ли выписать человека из квартиры без его согласия?
Одним из наиболее острых жилищных вопросов можно назвать принудительную выписку и выселение. По закону выписать человека из жилого помещения можно лишь тогда, если он дает на это свое согласие в письменном виде.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно!
Выписка жильца без его присутствия
Выписать жильца из квартиры без его присутствия можно несколькими способами:
- Прописка по новому адресу;
- По доверенности;
- По решению суда.
Причины могут быть разные, почему человек не может сам явится в миграционную службу и выписаться.
- Переехал в другой город;
- Тяжело болен;
- Признан безвестно отсутствующим или умершим;
- Призван на военную службу;
- Приговорен к отбыванию срока в местах лишения свободы;
- Утратил право пользование жилым помещением по решению суда.
Если квартиросъемщик находится за пределами РФ, он может обратиться в миграционную службу по почте с заявлением о снятии с регистрационного учета.
к содержанию ↑
Как выписать человека из квартиры без его согласия?
Каждая ситуация с выпиской жильца без его согласия является индивидуальной и требует внимательного рассмотрения.
Выписать человека из квартиры без его согласия можно только через суд.
Если гражданин длительный срок не проживает по месту прописки и не удается выяснить его местонахождение, другие квартиросъемщики от оплаты за жилье не освобождаются, и это мало кому понравится.
Иногда процедуру выписки нужно пройти для совершения сделки с недвижимостью.
Принудительная выписка считается крайней мерой и осуществляется на основании решения суда.
Жилье может находиться в различном статусе — быть приватизировано, использоваться гражданином по договору социального займа. Выписка (прописка) граждан будет решаться в соответствии с законодательством РФ.
к содержанию ↑
Возможные причины выселения
Выселение человека производится в таких случаях:
- Прекращение семейных отношений (развод). Если по каким-то причинам распался брак и один из супругов желает выписать второго, согласно ст.31 ЖК РФ. Если собственник квартиры приобрел ее до вступления в брак, то жилье признается имуществом, которое не было совместно нажитым, и суд принимает сторону владельца, после чего бывших родственников без проблем можно выписать.
- Гражданин долгое время не проживает по месту прописки и не вносит плату за коммунальные услуги. Можно выписать по суду – при условии, что у него имеется в собственности другое жилье. На основании полученного судебного решения человека снимут с регистрационного учета.
- Лишение родительских прав. Если дальнейшее проживание с детьми запрещено судом, судебные приставы могут выселить родителей без предоставления им иного жилья. В этом случае истцом выступают органы опеки, и закон целиком будет на стороне несовершеннолетних. Лишенных родительских прав людей выписывают автоматически.
- Если муниципалитет, сдающий квартиру в найм, собирается ее приватизировать, он может принять решение не включить нанимателей, которые там проживают, в число участвующих в приватизации. Тогда с регистрационного учета придется сниматься. Выписка при этом может быть произведена и в добровольном порядке, и в судебном.
- При вступлении в права собственности по договору дарения или в порядке наследования новый собственник может выписать из квартиры прописанных там людей через суд.
- Когда в жилом помещении проведено незаконное переоборудование, перепланировка, либо неприватизированная квартира используется не по назначению. Для этого потребуется доказать, что вмешательство в конструкцию жилого дома является опасным для прочих его жильцов. Необходимо подать заявление в суд на изъятие жилья у владельца, истцами могут выступать представители ТСЖ, члены УК, соседи. Если суд примет решение в пользу истца, квартира будет продана с аукциона.
Возможно Вас заинтересует статья о том, как приватизировать квартиру самостоятельно, прочитать об этом можно тут.
к содержанию ↑
Из приватизированной квартиры
Выписка человека из приватизированной квартиры может осуществляться без его согласия, если во время приватизации он не прописывался в квартире, не был внесен в ордер, не жил в ней.
Не будет проблем и с выпиской супруга из квартиры, приватизированной до брака. В случае его расторжения тот из супругов, кто не внесен в договор приватизации, автоматически теряет право не только на регистрацию, но и на проживание.
Чтобы принудительно выписать человека из жилого помещения, надо обратиться в регистрирующий орган – с паспортом, документами на жилье, заявлением.
к содержанию ↑
Муниципального жилья
Муниципальная квартира принадлежит властям или государству. Снять жильца с учета могут только они, подав заявление в суд.
Выселить и выписать человека из муниципального жилья можно в следующих случаях:
- У нанимателя имеется большой долг по коммунальным платежам;
- Эксплуатация жилья производится с нарушениями в техническом плане;
- Жилье используется не по назначению (ветеринарные передержки, мастерские и т.п.);
- Жилец неоднократно нарушал права соседей.
Если есть основания для снятия жильца с регистрационного учета, это возможно сделать после подачи заявления в суд и вынесения решения в пользу истца.
к содержанию ↑
Из квартиры, полученной в дар
При получении жилья в наследство или по договору дарения новый собственник занимается выпиской зарегистрированных там граждан. Их можно выписать и без получения согласия, за исключением случаев, когда в собственности у них нет другого жилья.
Собственник должен обратиться в суд, чтобы осуществить принудительную выписку. После того, как по данному делу состоится судебное заседание и будет вынесено решение, нужно обратиться с этим решением в регистрирующий орган и подать заявление на снятие с учета определенных граждан.
к содержанию ↑
Выписка несовершеннолетних
Несовершеннолетних детей выписать можно, но лишь в том случае, если на это имеется согласие родителей, заменяющих их лиц или органов опеки.
Принудительное снятие несовершеннолетнего с регистрационного учета невозможно:
- Когда ребенка пытаются выписать из приватизированной квартиры, где у него имеется доля;
- Производится выписка с последующим прописыванием на меньшей площади.
Если вы хотите узнать, можно ли прописать ребенка в квартиру без родителей, советуем вам прочитать статью.
к содержанию ↑
Снятие с регистрационного учета на основании длительного отсутствия
Когда выписать собираются осужденного, находящегося в местах лишения свободы, обращаться надо в регистрирующие органы или в суд.
Снятие с регистрации производится по предоставлению копии вступившего в силу приговора и заявления.
Надо учитывать, что жилец по возвращении может оспорить не только данное решение и восстановить свою регистрацию, но и оспорить в судебном порядке сделку, если жилье за это время было продано.
к содержанию ↑
Порядок действий
Процедура снятия человека с регистрационного учета без получения его согласия будет выглядеть так.
Для начала потребуется составить исковое заявление. Основанием для него могут быть следующие факторы:
- Выселение с жилплощади бывшего родственника, супруга;
- Прекращение права проживать в данном жилье;
- Выселение и снятие человека с регистрационного учета.
К заявлению понадобится добавить:
- Документ, удостоверяющий личность гражданина РФ;
- Документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение;
- Договор основания владения помещением, которым может быть завещание (при наследовании жилья) или договор мены, дарения, купли-продажи.
Справки и документы, подтверждающие право на выписку жильца – например, справки о коммунальных платежах, свидетельство о разводе, прочие бумаги, которые могут иметь отношение к делу.
Могут быть приняты во внимание любые другие документы, подтверждающие справедливость претензий со стороны истца, учитываются свидетельские показания.
Предлагаем вам скачать примерный образец искового заявления на выписку из приватизированного жилого помещения: Скачать заявление.
Со всеми собранными документами для выписки надо обратиться в судебный орган по месту, где расположено жилое помещение.
Надо понимать, что не суд будет осуществлять снятие с регистрационного учета – с его помощью можно лишь признать, что человек по какой-то причине утратил право пользования жилым помещением.
После того, как получено решение суда, можно осуществить выписку человека, обратившись в паспортный стол, МФЦ, ТСЖ и т.п.
В паспортную службу надо предоставить:
- Заявление от лица, желающего осуществить выписку;
- Справку о лицах, прописанных в квартире;
- Домовую книгу, если выписка производится из частного дома;
- Судебное решение о снятии человека с регистрационного учета, вступившее в законную силу, заверенное судом.
Присутствие выписываемого гражданина при этом не требуется. Снятие с регистрационного учета будет проведено в течение нескольких дней.
Иногда и после выписки человек отказывается покидать жилье. В этом случае надо с решением суда и с исполнительным листом обращаться в службу судебных приставов.
Если вас интересует как выселить бывшего мужа из квартиры, предлагаем посмотреть следующий видеоролик.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
Это быстро и бесплатно!
Как выписаться и прописаться по другому адресу через Госуслуги
Материал, представленный в статье, будет о том, как выписаться и прописаться по другому адресу через Госуслуги. Данная процедура для многих представляется очень сложной, но на самом деле, без прописки сегодня нельзя трудоустроиться, и отдать ребенка в школу, в дет.сад, получить льготы, субсидии, соц.помощь и выполнить многие другие действия.
Следует учитывать, что прописка и выписка – это две разных процедуры, но обе доступны на гос.портале. Чтобы перейти к регистрации по новому адресу, придется выписаться по настоящему адресу.
- 1 Как выписаться из квартиры через Госуслуги?
- 2 Инструкция по выписке из квартиры
- 3 Как прописаться через Госуслуги?
- 4 Инструкция по прописке в квартире
- 5 Необходимые документы для выписки и прописки в квартиру
- 6 Как временно прописать человека в своей квартире?
- 7 Как прописать мужа в квартиру жены?
- 8 Можно ли одновременно выписаться и прописаться?
- 9 Заключение
Как выписаться из квартиры через Госуслуги?
Чтобы сняться с регистрационного учета, сначала потребуется изучить структуру гос.портала. Через Госуслуги сегодня доступны:
- постановка на учет временного и постоянного характера;
- сменить прописку, т.е. сняться и встать на учет по новому адресу;
- зарегистрировать несовершеннолетнего и новорожденного ребенка.
В результате, все возможности доступны, остается определиться с тем, что требуется гражданину.
Инструкция по выписке из квартиры
Разберемся с выпиской. Есть специальная инструкция, позволяющая сделать это быстрее, чем в стандартном порядке:
- Зайти и авторизоваться на гос.портале.
- Выбрать раздел паспортов и виз.
- На появившейся странице открыть раздел регистрирования граждан.
- Выбрать услугу и нажать на получение.
- Подать заявку и указать в требуемые данные.
- Отправить обращение и дождаться итогов проверки.
Обычно, документ рассматривается и принимается очень быстро. Сразу после выписки можно приступать к регистрации по адресу.
Как прописаться через Госуслуги?
Задавая вопрос о том, можно ли прописаться через Госуслуги в 2021 году, мы подразумеваем то, как провести эту процедуру, какие потребуются документы и какие действия обязательны. Для начала, необходимо пройти регистрацию на гос.портале, а потом обеспечить свободный доступ в интернет и необходимое электронное оборудование.
Если все готово, остается собрать нужные бумаги и воспользоваться пошаговой инструкцией по регистрации, представленной ниже.
Важно! Получить новую прописку можно не выезжая в службу миграции. Достаточно находиться за компьютером и заполнить все обязательные документы, чтобы пришло уведомление о возможности получения регистрации.
Инструкция по прописке в квартире
Большие вопросы вызывает не то, как выписаться через Госуслуги, а как прописаться в своей квартире или в другом городе, в жилище у родственников или у собственной жены или мужа. Как только получится сняться с учета по прежнему адресу, можно приступать получению регистрации на новое место проживания.
Внимание! Чтобы перепрописаться в квартиру, гражданину дается всего 7 суток после вселения. За это время он обязан явиться или подать заявления о регистрации. В противном случае, к нему будут применены меры наказания – административный штраф 2000-3000 рублей.
Для упрощения процедуры и экономии времени приведем пошаговую инструкцию, как действовать, чтобы встать на регистрационный учет, не выходя из дома:
- Зайти на гос.портал и открыть пункт меню «Регистрация по месту жительства».
- Выбрать типа заявки – электронный.
- Заполнить форму, при помощи всех личных данных.
- Необходимо указать адрес рождения и постоянного проживания (временное не подойдет). После чего, вписать новый адрес.
- Отметить, что по старому месту с учета гражданин снялся.
- Указать гражданство.
- Выбрать УВМ УМВД и отправить заявление на рассмотрение.
В распоряжении гражданина будет номер заявки, который можно увидеть в личном кабинете гос.портала. Письмо аналогичного содержания придет на электронную почту, указанную при регистрации.
Внимание! Обычно, срок обработки документации составляет всего 3-4 рабочих дня, после чего, пользователю придет сообщение о возможности забрать документы в службе миграции. При посещении ведомства с собой необходимо будет взять оригиналы документов.
Необходимые документы для выписки и прописки в квартиру
Несмотря на то, что начальные действия в рамках процедуры регистрации будут выполняться дистанционно, для отправки заявления на сайте Госуслуг потребуются обязательные документы:
- гражданский паспорт заявителя, либо акт о рождении ребенка;
- документ, на основании которого будет предоставляться прописка (договор соц.найма, свидетельство о праве собственности, иные бумаги).
Как только будет получен ответ на обращение, человеку необходимо будет явиться в конкретное подразделение МВД с оригиналами указанных бумаг и получить справку, либо поставить отметку в паспорт.
Важно! При регистрации гражданина на площадь другого собственника, в электронном обращении необходимо будет указать данные паспорта лица, в чьей собственности находится квартира или дома.
Некоторые подробности по теме можно узнать из видео:
Смена прописки через Госуслуги
Чтобы перепрописаться в другом городе или в ином населенном пункте, потребуется действовать строго по инструкции. Важно то, что можно одновременно выписаться по старому и зарегистрироваться по новому адресу. В целом, процедура аналогична тем, что описаны в других пунктах статьи.
Как временно прописать человека в своей квартире?
Обязательно стоит обсудить вопрос о том, как прописаться в квартире через Госуслуги временно и сколько будет стоить данная услуга. Пошаговая инструкция не будет отличаться от оформления постоянной регистрации. Действовать потребуется аналогичным образом с той лишь разницей, что в начале, нужно указать о необходимости получения именно временной регистрации.
Услуга не требует оплаты и после подачи нужных бумаг, сведения будут занесены в общую базу данных и отправлены в личный кабинет пользователя на гос.портале. Гражданину, подавшему заявку, потребуется явиться по месту выдачи справки в установленной форме с паспортом.
Внимание! Если по ряду причин, человек не может явиться в миграционную службу, поданное заявление аннулируется, и вся процедура должна быть пройдена повторно.
Поданная заявка проверяется трое суток, прежде чем, человеку придет извещение на почту или в ЛК. После получения уведомления у гражданина есть три дня, чтобы посетить миграцию и забрать документ о временной прописке.
Как прописать мужа в квартиру жены?
Чтобы поставить на учет мужа по месту регистрации супруги, потребуется ее согласие. Документ должен быть оформлен соответствующим образом. Все остальные бумаги стандартные и порядок действия тоже.
Стоимость
Существенным вопросом для многих является стоимость регистрации или снятия с учета через портал Госуслуг. На самом деле, сервис не требует оплаты. Аналогичным образом обстоит вопрос и с регистрацией в режиме оффлайн. Посещение МВД или МФС не требует уплаты пошлины или иной суммы.
Платить деньги придется лишь в том случае, когда требуется заверить какой-то документ у нотариуса или клиент обращается к специалисту, который за плату выполняет все действия по получению прописки для своего клиента.
Можно ли одновременно выписаться и прописаться?
Несмотря на удобство пользования системой и значительную экономию времени, люди нередко задают вопросы, о том, как прописаться в квартире через Госуслуги в 2021 году и выписаться одновременно. Можно ли вообще это выполнить за раз, чтобы не оформлять сразу несколько заявок.
Данная возможность доступна, и действовать для этого следует в рамках пошаговой инструкции:
- Авторизоваться в ЛК на гос.портале и зайти в раздел популярных услуг.
- Выбрать сначала пункт «Регистрация по месту жительства», а затем перейти вниз и кликнуть по «Снятия гражданина с регистрации учета по месту жительства».
- Откроется страница, где указана вся информация о выбранной услуге. Следует внимательно изучить представленную информацию.
- В графе «Тип получения услуги» нужно выбрать электронный вариант и нажать на получение.
- В появившейся форме заполнить все пустые поля.
- К заявке приложить все документы. Если речь идет о собственной квартире, то соответствующее свидетельство и паспорт, а в случае прописки в жилище родственника или другого гражданина, данные его паспорта и документы на жилье.
- Согласие собственника должно быть подтверждено документально.
- Заявление требуется отправить.
После рассмотрения, гражданин получает уведомление и обязан отправиться в МВД или в ФМС. На месте ему поставят штамп о выписке и прописке на новом месте жительства.
Заключение
Дистанционное получение регистрации по другому адресу или выписка со старой жилплощади вполне возможна и не вызывает сложностей. Достаточно действовать по инструкции и своевременно явиться в миграционную службу или в МВД для получения готовых бумаг.