Отражение ВКГО в квитанции на квартплату в 2019 году

06.12.2017

Газ / Газификация и газоснабжение

Собственники газифицированных квартир многоэтажек в Московской области с некоторых пор в своих платежках видят строчку «Обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования (ВКГО)». Что это такое и можно или избавиться от этого платежа? Публикуем разъяснения АО «МосОблЕИРЦ», расчетного центра по коммунальным платежам Московской области.

Обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования (ВДГО): что это такое и можно ли не платить?

Услуга «Обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования (ВКГО)» в платежном документе МосОблЕИРЦ помогает предотвратить возникновение аварийных ситуаций в жилых домах, говорится в сообщении ведомства.

Федеральный закон от 05.12.2019 года № 412-ФЗ возлагает на собственника или нанимателя квартиры ответственность за обеспечение безопасности при использовании и содержании внутриквартирного газового оборудования. Согласно Постановлению Правительства РФ от 14 мая 2013 г. N 410 абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние внутридомового газового оборудования и своевременно заключать договор о его техническом обслуживании. 

«Для удобства плательщиков и упрощения процедуры своевременного заключения договоров со специализированными организациями на техобслуживание и ремонт ВКГО МосОблЕИРЦ по поручению управляющих организаций включает данную услугу в Единый платежный документ. Управляющие компании, в свою очередь, заключают договоры со специализированными организациями на техобслуживание и ремонт ВКГО», — прокомментировала Ольга Роганова, генеральный директор МосОблЕИРЦ.

Законодатель предусматривает возможность собственнику (нанимателю) жилого помещения отказаться от заключения договора на техобслуживание и ремонт ВКГО только в ограниченном числе случаев:

— если такой договор уже заключен управляющей организацией;

— если договор заключен с другой специализированной организацией;

— если подача газа не осуществляется.

Во всех остальных случаях прямая обязанность собственника (нанимателя) помещения – обеспечивать надлежащее техобслуживание и ремонт ВКГО.

Плательщик вправе отказаться от услуги и самостоятельно заключить договор на обслуживание ВКГО с любой специализированной организацией, уведомив об изменении договорных отношений управляющую компанию. В том случае, если потребитель не доведет до управляющей компании, как исполнителя коммунальной услуги по газоснабжению, информацию о наличии у него заключенного договора о ТО ВКГО, управляющая компания вправе приостановить подачу газа в соответствии с пунктами 132 Правил № 354 и 80 Правил № 410.

Приостановление подачи газа потребителям допускается в случае отсутствия действующих договоров о техническом обслуживании и ремонте ВКГО через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя.

Комментарии

Важно понимать, что поставщик газа только предлагает вам заключить подобное соглашение. Все остальное зависит от вас, ведь именно вы, как потребитель, должны быть заинтересованы в обслуживании оборудования и несете ответственность за данную процедуру. Иногда договоры от имени владельцев жилья заключает УК. В таком случае, вся ответственность лежит на ней. Непосредственную оплату за использование топлива вносят жильцы. ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Сроки поверки электрических счетчиков. Где можно оформить договор об обслуживании внутридомового ГО Если у вас возникла необходимость заключения договора, обратитесь в управляющую компанию. Вам предоставят информацию об организации, с которой необходимо согласовать условия подписания этого документа. В большинстве случаев, такие службы называются «Горгаз». Эта организация является связующим звеном между поставщиком и потребителями ресурса.

Сроки и периодичность проверки газового оборудования в жилых домах

Второй момент: Если вы ежемесячно по квитанции ЖКХ оплачиваете за техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования, то, по идее, настоящий газовщик, явившийся к вам из компании, которая указана в квитанции ЖКХ как получатель денег за техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования, не должен требовать от вас заключения договора на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования, ибо управляющая компания за вас еще ранее заключила Договор на техническое обслуживание газового оборудования, находящегося в вашей квартире, по которому вы и оплачиваете за техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования по квитанции ЖКХ.

Если к вам пришел правильный настоящий газовщик из компании, которая указана в квитанции ЖКХ, то никаких договоров и денег от вас по вышеуказанным причинам не должен требовать.

Отражение вкго в квитанции на квартплату

Для защиты своих прав вам следует обратиться с жалобой в территориальное управление Роспотребнадзора, а также в управление Федеральной антимонопольной службы с просьбой привлечь организацию к ответственности по статье 14.6 КоАП РФ «Нарушение порядка ценообразования». 8. Во сколько мне обойдётся ремонт оборудования, если я обращусь в газовую компанию? В соответствии с уже упомянутым постановлением Правительства России № 410, цена работ определяется поставщиком.

Внимание

Он должен рассчитывать её, исходя из методических рекомендаций о правилах расчёта стоимости технического обслуживания. Учитывая, что это именно рекомендации, они не всегда в полной мере применяются при расчётах, и компания может установить практически любые цены.

С прайс-листом белгородской региональной компании по реализации газа можно ознакомиться здесь. 9. Я вызвал мастера из газовой компании, но он ничего не отремонтировал.

Ответы на часто задаваемые вопросы

Как для самих собственников, так и для их соседей. Никто ведь не знает, в каком состоянии оборудование в каждой квартире МКД. Возможно, в результате такой вот халатности всё бытовой газ всё чаще взрывается в жилых домах.

Важно

В 2014 году было восемь взрывов. Погибли 14 человек. В прошлом году было 15 взрывов, в которых лишились жизни 17 россиян.

В 2019 году взрывались жилые дома в Сочи и в Москве. При взрыве в Ярославле погибли семь человек. Аналогичные ЧП были в Калининградской области, в Тульской и Воронежской.

В Белгородской области погибли двое. Двадцать квартир разрушено в Саратовской области. 23 октября 2019 года взорвались сразу два дома. В десятиэтажном доме Рязани погибли три человека, пострадали 13, среди них ребенок. В городе Ялуторовск Тюменской области при взрыве никто не погиб, но пострадали двое взрослых жителей, один ребёнок и прохожий.

Внутриквартирное газовое оборудование

В мае 2013 года появилось постановление правительства РФ № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования». В декабре – приказ Ростехнадзора № 613, который утвердил «правила проведения технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования».

В соответствии с этими документами за внутридомовое оборудование многоквартирного дома несёт ответственность с управляющая компания, товарищество, кооператив или индивидуальный предприниматель, приобретающий газ в качестве коммунального ресурса для граждан. За оборудование внутри домовладения или квартиры отвечает собственник. И он должен платить за услугу той организации, с которой заключён договор. Некоторые граждане отказываются заключать договоры на этих условиях и не пускают специалистов проводить ТО.
Это опасно.

Проверка газового оборудования в частном доме цена

В стоимость ТО включается:

  • оплата за техническое обслуживание модернизованной плиты (имеет электророзжиг и автоматику безопасности) составляет 17 рублей 95 копеек;
  • ТО водонагревателя с проточной водой составляет 26 рублей 60 копеек;
  • обслуживание газовых кранов (2 шт.), расположенных перед газовым оборудованием, составляет 11 рублей 60 копеек;
  • за техническое обслуживание резьбовых соединений газопровода с газовым счетчиком потребуется заплатить 4,20 рубля;
  • заявка на ремонт стоит 2 рубля 55 копеек.

Сложив все цифры, мы получим сумму, равную 92 руб. 18 коп. Это размер ежемесячного платежа. Ответственность за отсутствие документа на техобслуживание Газ, поставляемый в дома наших граждан, относится к топливу повышенной опасности.

Почему мы должны платить за осмотр газового оборудования в квартире?

Ежемесячно гражданам России управляющими компаниями отправляется платежная документация, по которой они должны оплачивать коммунальные услуги. Большинство граждан достаточно часто не разбираются в том, что указано в полученной квитанции и что могут обозначать те или иные параметры, в связи с чем иногда даже игнорируют какие-либо платежи, что в конечном итоге может обернуться достаточно серьезными последствиями. В частности, гражданам полезно будет узнать о том, что такое ВКГО в квитанции на квартплату и для чего это нужно. Что это такое ВКГО расшифровывается как внутриквартирное газовое оборудование, то есть инженерные газопроводы, которые прокладываются от запорного крана, находящемся на ответвлениях к установленному оборудованию, то специализированных бытовых установок, которые находятся непосредственно внутри помещения.

Инфо

Чтобы ввести население в заблуждение некоторые даже немного изменили формулировку в квитанции. Например, вместо «техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования» написали «техническое обслуживание газового оборудования».

Почему? Так легче дискутировать в случае возникновения спора и шире возможности убедить свою «правду обязанности платить по данной статье расчётов». Соответственно и в верхней части квитанции ЖКХ нарисовали лишь два штрих-кода, но оба с учетом суммы за техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования. При невнимательности и отсутствии недовольства кассир ЕРЦ при приеме денег с плательщика коммунальных услуг снова автоматически возьмёт деньги и за техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования.

Сотрудник газовой службы должен проинструктировать вас и дать письменную инструкцию по безопасному использованию газа. Также при желании вы можете ознакомиться с нормативной и технической информацией, регламентирующей техническое обслуживание и ремонт газового оборудования.

2. Если у меня сломался газовый прибор, куда мне обращаться? Во-первых, обязательно проверьте, нет ли запаха газа в квартире. Если вы его чувствуете, то обязательно перекройте и позвоните в аварийную службу (112 с мобильного телефона или 104 — с городского — прим. ред.).

Если же у вас поломался один из бытовых приборов, то вы также можете позвонить в белгородскую региональную компанию по реализации газа или вызвать частного мастера. В большинстве случаев цена ремонта будет зависеть от того, что именно у вас сломалось.

3.

Договор на обслуживание ВДГО Что собой представляет договор на обслуживание внутридомового газового оборудования? Скачать бланк договора на обслуживание газового оборудования бесплатно в формате word По своей сути, это соглашение между владельцем жилого помещения и компанией, занимающейся обслуживанием газовых приборов. Договор составляется по определенному стандарту, а также включает в себя список услуг.

В документ вносится следующая информация:

  • данные о собственнике жилья, адрес;
  • название обслуживающей компании, реквизиты, номер счета;
  • какие газовые приборы установлены в помещении;
  • список услуг, предоставляемых компанией в соответствии с заключенным соглашением;
  • дата заключения и срок действия договора;
  • стоимость услуг, способ оплаты.

Обратите внимание! Размер оплаты по договору зависит от типа газового оборудования.

Выше уже говорилось о том, что размер платы зависит от площади помещения. Эти нормы являются категоричными, то есть других способов расчета платы за жилье не существует.

Посмотрите видео. За что не надо платить при техническом обслуживании ВДГО: В чем необходимость комплексного договора? Лицо, являющееся исполнителем по договору на техническое обслуживание, должно посещать квартиры граждан. Дело в том, что первые запорно-регулировочные краны на отводах разводки, идущей внутрь жилого помещения, находятся перед газовыми приборами, установленными в квартире. Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21 июля 2008 г. 549, гласят, что владельцы или наниматели квартир обязаны подписать индивидуальный договор о ТО и аварийно-диспетчерском обеспечении внутридомового газового оборудования.
В ночь на 6 ноября в Иванове взорвался газ в двухэтажном доме
. Погибли шесть человек, в том числе четырехлетняя девочка. Четыре человека попали в больницу. Это статистика лишь по самым громким делам. А ведь еще тысячи россиян гибнут при отравлении угарным газом, без взрывов.

В связи с вышеперечисленным отказывать от ТО, не заключать договор и не платить, наверное, не стоит. Существует периодичность технического обслуживания. Она установлена «Правилами пользования газом…», утвержденными Постановлением правительства № 410 от 14 мая 2013 года, а также ГОСТом.

Бытовые газовые плиты, конвекторы и водонагреватели с мощностью до 30 М кВт, теплогенераторы, котлы с мощностью до 50 кВТ проверяют: – при сроке эксплуатации не более 15 лет – не реже одного раза в три года; – при сроке эксплуатации более 15 лет – не реже одного раза в год.

Квитанции ЖКХ. Кому мы платим? Пускать ли газовщика в квартиру? Кто отвечает за техническое состояние внутриквартирного газового оборудования? Когда можно не заключать договор технического обслуживания газового оборудования? Ответственность за не заключение договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования. Ответственность за отказ впустить газовщика в квартиру. Можно ли самостоятельно менять внутриквартирное газовое оборудование? Кто должен оплачивать стоимость работ по замене или ремонту внутриквартирного газового оборудования? Периодичность проведения технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования.

В сфере потребления газа хитрецы продолжают снимать «сливки» на незнании населением законов. Не каждый разбирается, чем отличаются выражения «проверка газового оборудования», «обслуживание газового оборудования», «поставка газа», «внутриквартирное обслуживание газового оборудования», «договор на техническое обслуживание», «обслуживание общедомового газового оборудования» «проверка общедомового газового оборудования». Не каждый знает, что входит в понятие «внутриквартирное газовое оборудование», «общедомовое газовое оборудование», где они начинаются и где заканчиваются. Самозванец-газовщик, как знаток человеческих слабостей, моментально уловив, что владелец квартиры путается в этих понятиях, начинает вбивать ему в сознание, что он ошибается, что то обслуживание, про которое он говорит, собственнику квартиры необходимо провести по закону, что в ином случае его оштрафуют, а те мероприятия, которые проводили у него до этого другие газовщики, делали другую работу, которые можно было не проводить, что им предлагаемые работы для собственников квартир обязательны и указаны в законе. При таких беседах самозванцы-газовщики часто употребляют слова «оштрафуют», «прописаны в законе», «обязательны для населения», «указано в законе», «отключат от газа», которые сильно влияют на сознание людей старшего поколения, сохранившие еще порядочность и совесть. Если человек на это введётся, то в скором времени он может согласиться с этим хитрецом-газовщиком, допустит его в квартиру, подпишет «липовый» договор, акт выполненных работ и оплатит произведенное мыльное и визуальное обслуживание газового оборудования. Хитрец- газовщик заработал деньги, а вопрос, действительный ли подписанный договор технического обслуживания газового оборудования, возникнет у собственника квартиры, когда к нему через какое-то время постучится очередной газовщик.

Квитанции ЖКХ

Если посмотреть на квитанцию ЖКХ с расшифровками начислений и счетов за сентябрь 2017г., то заметите, что в верхней части имеется два штрих-кода платежей за сентябрь с разными ценами и отдельно стоит третий штрих-код на оплату ТО ВКГО (техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования» на сумму 92,00 руб. (ежемесячно). При невнимательности плательщика коммунальных услуг при приеме платежей кассир Единого расчетного центра (ЕРЦ) подносит к считывателю штрих-код с наибольшей суммой и возьмёт с плательщика наибольшую сумму, то есть с такого плательщика кассир автоматически возьмёт деньги и за техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования. С части населения управляющим компаниям удалось собрать суммы за техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования, но другая часть, особенно пожилые люди и пенсионеры, у которых каждая копейка на счету и под контролем, данную уловку в квитанции ЖКХ заметили и стали сильно возмущаться у пунктов приема коммунальных платежей.

Некоторые УК, видя, что большая часть населения засекла их уловку, и что им удалось меньше собрать по этой части возможности «высосать деньги из населения», в октябре в квитанциях ЖКХ штрих-код на оплату суммы за техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования не стали писать отдельно, а вписали прямо в расшифровку начислений за расчетный период по видам оказанных услуг. Сумму 92,00 руб. включили в общую сумму, которую плательщик коммунальных услуг уже «обязан» платить.

Чтобы ввести население в заблуждение некоторые даже немного изменили формулировку в квитанции. Например, вместо «техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования» написали «техническое обслуживание газового оборудования».

Почему? Так легче дискутировать в случае возникновения спора и шире возможности убедить свою «правду обязанности платить по данной статье расчётов». Соответственно и в верхней части квитанции ЖКХ нарисовали лишь два штрих-кода, но оба с учетом суммы за техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования. При невнимательности и отсутствии недовольства кассир ЕРЦ при приеме денег с плательщика коммунальных услуг снова автоматически возьмёт деньги и за техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования. Идёт как бы лотерея на везение, удастся ли очередного плательщика ЖКХ обдурить и взять с него деньги под видом оплаты за техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования. Лотереей это назвать трудно. Вернее было бы это назвать издевательством над народом. Обидно в этой ситуации за то, что оно как бы негласно разрешено и нет за него наказания, а ведь при отстаивании прав гражданином тратится столько нерв, времени и сил, что у некоторых теряется чувство государственной защищённости, тогда как ст.7 Конституции РФ провозглашает, что Россия – социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь, что в России обеспечиваются гарантии социальной защиты. Хочется, чтобы степень социальной защиты была достойна настоящему понятию «защита».

Кому мы платим? Откуда это ООО взялось?

Посмотрев в квитанцию ЖКХ, где расшифровываются счета для внесения платы по видам оказанных услуг и поставщикам, можете заметить, что деньги плательщика, внесенные в кассу приема коммунальных платежей, в свою очередь, распределяются по фирмам: за воду — Водоканалу, на ремонт — Фонду капитального строительства, за антенну – одной фирме, за тепло – другой и так далее.

Кто нам составляет и присылает квитанции ЖКХ, куда включены спорные сборы за техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования? В больших городах это в основном Единые расчётные центры. Кого тогда нужно ругать за попытку мухлежа с квитанциями ЖКХ с неправомерно включенными суммами? Управляющую компанию, муниципалитет или Единый расчётный центр?

По квитанции ЖКХ можете заметить, что за техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования деньги идут в ООО (Обществу с ограниченной ответственностью). Как это ООО попало в квитанцию ЖКХ? Кто принял решение его туда включить, если собственник квартиры его не выбирал, никому не передавал право за него выбирать фирму, которая будет обслуживать его внутриквартирное газовое оборудование?

Я – газовщик! Открывайте дверь!

На этом фоне ценообразования услуг ЖКХ и лотерей разного рода к вам еще стучатся в дверь. Вы спрашиваете: «Кто там?», а в ответ: «Я – газовщик! Открывайте дверь! Проверка газового оборудования! В случае отсутствия проверки технического состояния газового оборудования будете отключены от газа и заплатите штраф!». Мало того, потом требует заключения договора о техническом обслуживании газового оборудования и передаче ему немалых денег за мыльную работу.

Пускать ли газовщика в квартиру (дом)?

Каждый хозяин сам решает, впустить или не впустить газовщика в квартиру для проверки внутриквартирного газового оборудования, но предварительно учтите следующие моменты:

Первый момент: Если вы ежемесячно по квитанции ЖКХ оплачиваете за техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования, то, по идее, настоящий газовщик, явившийся к вам из компании, которая указана в квитанции ЖКХ как получатель денег за техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования, не должен требовать от вас денег, так как эти платежи вы оплачиваете ежемесячно по квитанции ЖКХ.

Второй момент: Если вы ежемесячно по квитанции ЖКХ оплачиваете за техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования, то, по идее, настоящий газовщик, явившийся к вам из компании, которая указана в квитанции ЖКХ как получатель денег за техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования, не должен требовать от вас заключения договора на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования, ибо управляющая компания за вас еще ранее заключила Договор на техническое обслуживание газового оборудования, находящегося в вашей квартире, по которому вы и оплачиваете за техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования по квитанции ЖКХ.

Если к вам пришел правильный настоящий газовщик из компании, которая указана в квитанции ЖКХ, то никаких договоров и денег от вас по вышеуказанным причинам не должен требовать. Должен быть составлен лишь Акт выполненных работ по проверке технического состояния газового оборудования, находящегося в вашей квартире.

Внутриквартирное газовое оборудование

Согласно Постановлению Правительства РФ от 14.05.2013г. №410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» в понятие внутриквартирного газового оборудования входит:

  • газопроводы многоквартирного дома, проложенные от запорного крана (отключающего устройства), расположенного на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, до бытового газоиспользующего оборудования, размещенного внутри помещения;

  • бытовое газоиспользующее оборудование и технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура;

  • системы контроля загазованности помещений;

  • индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета газа.

Кто отвечает за техническое состояние внутриквартирного газового оборудования?

Зона ответственности управляющей компании и собственника квартиры распределена в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013г. №410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования».

За техническое состояние внутриквартирного газового оборудования полностью отвечает собственник квартиры. Газовые плиты, водонагревательные колонки, котлы являются частной собственностью и потому заключать соглашение на их техническое облуживание и нести ответственность за их безопасную работу должны их владельцы (п.6 Постановления Правительства РФ от 14.05.2013г. №410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования»).

Когда можно не заключать договор технического обслуживания газового оборудования?

В соответствии с п.32 Постановления Правительства РФ от 14.05.2013г. №410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» собственник квартиры в многоквартирном доме вправе отказаться от заключения Договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования и не может быть понуждён к его заключению в следующих случаях:

  • если от имени собственника помещения в многоквартирном доме договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования уже заключен управляющей организацией (товариществом или кооперативом), действующей в качестве агента от имени и в интересах собственника помещения в многоквартирном доме;

  • если собственником домовладения договор о техническом обслуживании и ремонте в отношении внутридомового газового оборудования домовладения и при использовании в качестве топлива сжиженного углеводородного газа уже заключен с другой специализированной организацией, а также если подача газа на внутридомовое газовое оборудование не осуществляется в связи с отсутствием договора поставки газа с поставщиком газа или расторжением такого договора;

  • если подача газа на внутриквартирное газовое оборудование не осуществляется в связи с отсутствием договора поставки газа с поставщиком газа или расторжением такого договора.

За какое газовое оборудование несет ответственность УК?

Управляющая компания отвечает только за общедомовое газовое оборудование и заключает договор на техническое обслуживание только на него.

Однако любителей посягать карманы граждан не оставляет спокойствие и через газовое оборудование вытаскивать деньги у простых людей. Для придания своим планам размера государственной важности они используют чрезвычайные происшествия. Некоторые сторонники таких идей после взрыва газа в жилом доме с человеческими жертвами публично на всю страну заявили: «Чтобы дома перестали взрываться из-за утечки бытового газа, необходимо ответственность за безопасность газовых плит и колонок возложить на управляющие компании», тем самым предлагая наделить управляющие компании правом заниматься обслуживанием внутриквартирного газового оборудования. Кричать можно, но при этом следует думать с учётом реальной действительности. Так, по сведениям Генеральной прокуратуры РФ большинство нарушений при эксплуатации газового оборудования происходит из-за халатности коммунальщиков, за которые сегодня отвечают управляющие компании. К примеру, кто видел, что управляющие компании очищают вентиляционные трубы и шахты домов, дымоходы, которые должны очищать именно они? Где трубочисты? Есть ли такая должность в управляющих компаниях? Кто-нибудь их видел?

Зрители теленовостей не мало видели сюжетов, как в некоторых регионах некоторые люди проживают в невыносимых условиях: живут в послевоенных бараках, живут 50-летних домах, которые ни разу не видели ремонта, проваливаются полы, потолки, протекают стены, потолки. Если управляющие компании в этих домах станут отвечать за техническое состояние газового оборудования, аварии дома, взрыва, потопа или иного ЧП не будет?

Обычно, взрывы газа и иные аварии происходят в жилых домах, где проживают асоциальные группы общества и зачастую именно человеческий фактор становится причиной таких аварий. Поставив УК ответственным за техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования не разрешатся проблемы низших социальных слоев общества. Не надо думать, что управляющая компания справится с теми проблемами, с которыми местный чиновник не сможет справиться. Не красиво использовать человеческие беды для «просовывания» хапужных рук в карманы бедных слоев населения.

Ответственность за не заключение договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования

В связи с принятием 05.12.2019г. Федерального закона №412-ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях был дополнен статьей 9.23 — нарушение правил обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. На сегодняшний день нет ответственности за не заключение договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования, есть ответственность только за уклонение от его заключения.

Для привлечения к ответственности по этой статье КоАП РФ должны доказать умысел собственника квартиры уклониться от заключения Договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования. За уклонение от заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования гражданину грозит штраф в размере от 1000 до 2 000 рублей (ч.2 ст.9.23 КоАП РФ), в случае повторного нарушения – штраф в размере от 2 000 до 5 000 рублей (ч.6 ст.9.23 КоАП РФ).

Ответственность за отказ впустить газовщика в квартиру

Если в квартиру внезапно без оповещения пришли газовщики и требуют заключить с ним договор, впустить их проверить внутриквартирное газовое оборудование, то само такое их появление является подозрительным.

В соответствии с п.6 Постановления Правительства РФ от 14.05.2013г. №410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» работы по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования должны выполняться специализированной организацией на основании Договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем. С учётом данного правила требование внезапно появившегося у порога газовщика заключить с его компанией договор на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования и на месте оплатить за произведенные мыльные работы свидетельствует о том, что пришёл самозванец-газовщик, который под чужой маской хочет подзаработать деньги.

Также их этого правила следует, что газовщики могут прийти проверять внутриквартирное газовое оборудование лишь после подписания Договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования.

За отказ в допуске представителя специализированной организации для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования ответственность можно понести лишь в том случае, если собственник квартиры в установленном порядке был заранее извещен о проведении таких работ в его квартире (ч.3 ст.9.23 КоАП РФ), поэтому за отказ впускать нежданных газовщиков в квартиру нет ответственности. Для сведения: за совершение правонарушения, предусмотренного ч.3 ст.9.23 КоАП РФ, гражданину грозит штраф в размере от 1 000 до 2 000 рублей.

Можно ли самостоятельно менять внутриквартирное газовое оборудование?

С принятием Постановления Правительства РФ от 14.05.2013г. №410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» замена оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования, должна осуществляется только специализированной организацией в рамках исполнения договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования. Самостоятельная замена указанного оборудования без привлечения специализированной организации не разрешается.

Кто должен оплачивать стоимость работ по замене или ремонту внутриквартирного газового оборудования?

Оплату работ по замене или ремонту оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования, производит собственник этого оборудования. (п.10 Постановления Правительства РФ от 14.05.2013г. №410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования»). Не надо отождествлять замену и техническое обслуживание.

Периодичность проведения технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования

В случае заключения договора на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования специализированная организация обязана осуществлять техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования не реже 1 раза в год (пп. «б» п.43 Постановления Правительства РФ от 14.05.2013г. №410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования»).

09.08.2019 в 20:15

номер вопроса №11188606

прочитан 3819 раз

был напечатан договор о о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования, который вступает в силу с момента внесения 1/12 от суммы годового обслуживания. В начале июня пришла платежка за июнь, в которую УЖЕ была включена плата за ТО ВКГО. В середине июня состоялось общедомовое собрание с участием представителя нашей УК, который утверждал, что по какому-то постановлению правительства (подскажите, какому?) заключение подобного договора является обязательным, НО мы можем написать коллективное заявление об отказе. Большего этот представитель сказать не смог, не имел на руках ни одного документа. Председатель нашего ТСЖ такое заявление составила, его подписали все жильцы нашего дома, т.е. мы отказались от услуг навязываемой компании. Однако, в платежке за июль — снова строка с оплатой ТО ВКГО. Председатель ТСЖ сказал, оплачивать квартплату, вычитая стоимость ТО ВКГО, поскольку наш дом отказался от этих услуг. Наша семья так и сделала. Сегодня пришла платежка за август — снова оплата ТО ВКГО + задолженность за 2 месяца, равная платежам за ТО ВКГО. P.S. Многие жильцы нашего дома, не глядя, оплатили ТО ВКГО за июнь, т.е. заключили договор на ТО ВКГО. Разъясните, пожалуйста, ситуацию. Действительно ли ТО ВКГО обязательно? Если да, то по какому закону? И обязаны ли мы в таком случае заключать договор с навязываемой компанией (которая, кстати, расположена в другом городе, а в нашем есть своя)? И как, исходя из вышеизложенного, поступить конкретно нашей семье?

1 ответ
на вопрос от юристов 9111.ru

  • Юрист
    Россия,
    г. Москва
     

    09.08.2019 в 20:54

    Здравствуйте, Юлия!

    Принудить к заключению договора Вас никто не имеет право. Но обязательным условием получения газа является обязательное обслуживание газового оборудования. Обслуживать газовое оборудование могут организации имеющие специальный допуск и аварийно-диспетчерскую службу (не обязательно Газпром). А вот эти организации работают по договору.

    Так что у Вас есть право заключить договор обслуживания с любой такой организацией.

    Все это на основании Постановления Правительства РФ № 410 от 14 мая 2013 года «О мерах по обеспечению безопасности при пользовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», которым утверждены Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению.

    Спасибо за разъяснение. Но как быть с начисляемой оплатой услуг компании, от которой мы отказались?

У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку
ответить

Нужно ли оплачивать услуги компании, от которой мы отказались? Если вычитать их из общей суммы, как рекомендовал председатель, чем это грозит?

  • Юрист
    Россия,
    г. Москва
     

    09.08.2019 в 21:05

    Юлия, Вы можете не оплачивать эти услуги, но при этом должны понимать, что проверку внутридомового и внутриквартирного газового оборудования осуществляться не будет…

    Спасибо за помощь!

  • Юрист
    Россия,
    г. Санкт-Петербург
     

    09.08.2019 в 21:11

    Посмотрите ПП РФ № 549 от 21.07.2008 г.

    Лев Александрович, в ПП, как я поняла, говорится о поставщике газа, который и занимается обслуживанием внутриквартирного оборудования. У нас же, получается, поставщик одна компания, а обслуживать собирается другая. Газ и ТО ВКГО — 2 строки в платежке. От компании-поставщика к нам ежегодно приходят с проверкой. Почему ВДРУГ с июня, не с июля, не с января, не с 2008 года? Какой-то новый указ/постановление? И главное, платить или не платить?

satoved.ru
Отражение ВКГО в квитанции на квартплату в 2019 году
Отражение ВКГО в квитанции на квартплату в 2019 году

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: