Перепланировка квартир в домах серии ІІ-68 — в 2019 году

Серия блочных домов II-68, которую по привычке многие именуют П-68, была создана в архитектурных мастерских МНИИТЭП и стала основой для разработки семейства типовых домов, предназначенных для массовой застройки.

Сама первоначальная серия II-68 (II-68-01) содержит только дома-башни, которые часто возводились как спаренные.

Дома серии строились не только в Московском регионе, но и в городах РФ.

Этажность серии от 5 до 17 этажей, но наибольшее распространение получили версии высотой в 12, 14 либо 16.

Первые дома приняли жильцов в 1969 году, а последний долгострой завершили в 1999 г., хотя период возведения серии практически завершился к олимпиаде 1980 года.

Квартиры в домах одно-, двух- или трехкомнатные, с их количеством на этаже от 6 до 9. 

В 1-комнатных квартирах санузлы совмещенные, в остальных только раздельные..

Площади метров квадратных

II-68
Общая
Жилая
Кухня
 1 к. кв.  30-35  15-19 8-9.6
 2 к. кв.  40-51  25-32  8.6-11
 3 к. кв.  64-65  45-46  78-8.1

Высота потолка — 248 см. 

Два лифта – пассажирский и грузопассажирский. 

Технические характеристики:

Материал наружных стен — трехслойные /керамзитобетонные блоки, толщиной 30 /40 см соответственно.
 

Внутренние стены — бетонные блоки толщиной в 36-39 см. 
 

Перегородки гипсобетонные, толщиной 8 см. 
 

Перекрытия — многопустотные бетонные плиты толщиной 22 см
 

Вентиляция естественная с выходами из кухни и санкабины.
 

Мусоропровод с загрузкой на каждом этаже.

К достоинствам серии можно отнести грузопассажирский лифт, увеличенную жилую площадь, планировку только с изолированными квартирами.
К недостаткам следует отнести традиционно низкие потолки и маленькие для трёхкомнатных квартир кухни. 

Тип дома: панельно-блочный
Планировочное решение: жилые дома (башни) коридорного типа, состоящие из рядовых секцийс 1, 2 и 3 комнатными квартирами
Этажность: 12,14,16 этажей
Высота потолков: 2,48м
Технические помещения: подвал и чердак для размещения инженерных коммуникаций
Лифты: 2 (пассажирский, грузовой)
Строительные конструкции: наружные стены — трехслойные панели толщиной 300 мм или керамзитобетонные блоки толщиной 400 мм; внутренние — бетонные блоки толщиной 390 мм; перегородки — гипсобетонные 80 мм; перекрытия — многопустотные железобетонные толщиной 220 мм
Отопление: центральное, водяное
Вентиляция: естественная вытяжная на кухне и в санузле
Водоснабжение: холодная и горячая вода от городской сети
Мусороудаление: мусоропровод с загрузочными клапанами на каждом этаже

Читать дальшеСвернуть

Квартиры

1-комнатные

2-комнатные

3-комнатные

План размещения квартир в секции

Дизайн-проект

ы в доме серии II-68

Дизайн-проект

Комнат:&nbsp2

Площадь:&nbsp50,2 м2

Реализованный проект

Комнат:&nbsp1

Площадь:&nbsp34,6 м2

Дизайн-проект

Комнат:&nbsp2

Площадь:&nbsp50,2 м2

Дизайн-проект

Комнат:&nbsp2

Площадь:&nbsp м2

Реализованный проект

Комнат:&nbsp1

Площадь:&nbsp м2

Реализованный проект

Комнат:&nbsp2

Площадь:&nbsp56,9 м2

Реализованный проект

Комнат:&nbsp1

Площадь:&nbsp м2

Реализованный проект

Комнат:&nbsp3

Площадь:&nbsp м2

Реализованный проект

Комнат:&nbsp2

Площадь:&nbsp м2

Реализованный проект

Комнат:&nbsp2

Площадь:&nbsp м2

Реализованный проект

Комнат:&nbsp2

Площадь:&nbsp м2

Реализованный проект

Комнат:&nbsp3

Площадь:&nbsp м2

Реализованный проект

Комнат:&nbsp2

Площадь:&nbsp м2

Реализованный проект

Комнат:&nbsp2

Площадь:&nbsp м2

Реализованный проект

Комнат:&nbsp2

Площадь:&nbsp30,5 м2

Реализованный проект

Комнат:&nbsp1

Площадь:&nbsp30,7 м2

Реализованный проект

Комнат:&nbsp1

Площадь:&nbsp30,9 м2

Реализованный проект

Комнат:&nbsp1

Площадь:&nbsp30,8 м2

Реализованный проект

Комнат:&nbsp1

Площадь:&nbsp30,6 м2

Реализованный проект

Комнат:&nbsp1

Площадь:&nbsp31 м2

Реализованный проект

Комнат:&nbsp3

Площадь:&nbsp м2

Реализованный проект

Комнат:&nbsp2

Площадь:&nbsp30,7 м2

Дизайн-проект

Комнат:&nbsp2

Площадь:&nbsp34,6 м2

Реализованный проект

Комнат:&nbsp3

Площадь:&nbsp м2

Реализованный проект

Комнат:&nbsp2

Площадь:&nbsp м2

Реализованный проект

Комнат:&nbsp2

Площадь:&nbsp м2

Реализованный проект

Комнат:&nbsp3

Площадь:&nbsp м2

Реализованный проект

Комнат:&nbsp3

Площадь:&nbsp м2

Серия блочных домов II-68 — это конструкции башенного типа. Количество этажей варьируется от 12 до 16. В домах могут быть и однокомнатные, и двухкомнатные, и трехкомнатные квартиры. По времени постройки эти дома можно отнести к брежневкам. Явных недостатков дома этой серии не имеют, среди преимуществ отсутствие проходных комнат, грузопассажирский лифт, противопожарная лоджия и увеличенная площадь квартир. Существуют разнообразные варианты компоновки секций, а также планировки самих квартир.

Серия II-68 решила проблему невозможности строительства домов выше 14 этажей. Благодаря применению наружных навесных панелей это стало возможным. Можно выделить несколько вариаций этой серии:

  • II-68-01/16 (II-68-01/16-83) — отличают большие лоджии;
  • II-68-01/12-83 и II-68-01/14-83 — хорошо вписываются в кварталы с существующей застройкой, поэтому продолжали строиться до последнего времени;
  • II-68-02/12К — преобладание однокомнатных квартир, все балконы почти треугольные;
  • II-68-02/16М — панельно-блочный дом из рядовых секций;
  • II-68-03 — модель с длинным прямоугольным корпусом;
  • II-68-04 — балконы лесенкой, V-образные секции, есть 4-комнатные квартиры. 

Все ниже представленные перепланировки квартир II-68 не затрагивают несущих стен и соответственно не требуют разработки проекта переустройства.

Характеристики дома

Планировочное решение Многосекционный блочный дом с рядовыми секциями. В доме 1, 2, 3 комнатные квартиры.
Этажность: 12 этажей
Высота жилых помещений: 2,64 м
Технические помещения: Техподполье для размещения инженерных коммуникаций.
Лифты: Пассажирский грузоподъемностью 400 кг.
Строительные конструкции: Наружные стены -керамзитобетонные блоки (400 мм). Внутренние керамзитобетонные (390 мм). Перегородки — гипсобетонные панели (80 мм). Перекрытия — многопустотные панели (220 мм).
Отопление: Центральное, водяное.
Вентиляция: Естественная вытяжная через вентиляционные блоки на кухне.
Водоснабжение: Холодная и горячая вода от городской сети.
Мусороудаление: Мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже.

Тип дома: панельно-блочный
Планировочное решение: жилые дома (башни) коридорного типа из рядовых секций с 1, 2, 3 комнатными квартирами. Возможны различные варианты компоновки квартир в секции.
Этажность: 16 этажей.
Высота потолков: 2,48 м.
Технические помещения: техподполье для размещения инженерных коммуникаций.
Лифты: два — пассажирский грузоподъемностью 400 кг и грузопассажирский.
Строительные конструкции: наружные стены — трехслойные панели толщиной 300 мм, керамзитобетонные блоки толщиной 400 мм; внутренние — бетонные блоки толщиной 390 мм; перегородки — гипсобетонные 80  мм; перекрытия — многопустотные железобетонные толщиной 220 мм.
Вентиляция: естественная вытяжная на кухне и в санузле.
Водоснабжение: холодная и горячая вода от городской сети.
Мусороудаление: мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже.

Схемы планировок однокомнатной квартиры серия II-68:

серия II-68 планировка с размерами 1-х комнатная квартира

Схемы планировок двухкомнатной квартиры серия II-68:

серия II-68 планировка с размерами 2-х комнатная квартира

Схемы планировок трехкомнатной квартиры серия II-68:

серия II-68 планировка с размерами 3-х комнатная квартира

ВАРИАНТЫ ПЕРЕПЛАНИРОВОК СЕРИИ II-68

Вариант перепланировки однокомнатной квартиры серии П-68

Вариант перепланировки двухкомнатной квартиры серии П-68

Вариант перепланировки трехкомнатной квартиры серии П-68

satoved.ru
Перепланировка квартир в домах серии ІІ-68 — в 2019 году
Перепланировка квартир в домах серии ІІ-68 — в 2019 году

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: