Виза по недвижимости в Болгарию для россиян в 2019 году

Как оформить визу в Болгарию для россиян? Кому виза нужна, а кому нет? Какие документы надо подавать? Сколько стоит виза в Болгарию и как быстро ее сделают? Полезные советы и лайфхаки для путешественников.

Распечатка с сайта:
bulgaria.in-facts.info

В версии для печати автоматически убираются картинки, панорамы, карты и другая несущественная информация.

Виктор Пашинский

Для въезда на территорию Болгарии россиянам нужно оформить болгарскую визу. Если Вы едете по путевке, скорее всего, этим будет заниматься туроператор. Если планируете сэкономить и организовать отдых самостоятельно — Вам поможет эта статья.

Нужна ли виза в Болгарию для россиян?

Да, в Болгарию нужна виза, но получить ее гораздо проще, чем Шенген. Вариантов болгарской визы довольно много и все они описаны на официальном сайте болгарского посольства. Вот только информация там немного запутанная и не совсем понятная.

Мы же в этой статье опишем получение визы для туристов и владельцев недвижимости, укажем на основные нюансы и расскажем парочку лайфхаков, позволяющих сэкономить или ускорить процесс получения болгарской визы.

Что насчет виз в другие страны?

В Болгарию можно въехать при наличии открытой визы Кипра, Румынии, Хорватии или Шенгена не больше чем на 90 дней из 180 максимальных.

Открытая болгарская виза дает возможность съездить на Кипр или в Румынию.

В Хорватию можно попасть только при условии открытой двукратной или многократной болгарской визы.

Граждане Молдовы с биометрическими паспортами могут ездить в Болгарию без виз на строк до 90 дней.

Сроки получения болгарской визы для россиян

Болгарская виза выдается за 4 рабочих дня. День подачи документов не учитывается. Рассчитывать, что Вам выдадут визу раньше, не стоит. Даже если консульство не будет загружено, все равно оформят ее в последний день.

Есть вариант со срочной визой, которая стоит в 2 раза дороже, но выдается за 1-2 дня (забрать можно прямо на следующий день). Есть и еще один минус — такая виза может быть только однократной.

Сколько стоит болгарская виза?

Болгарская виза для россиян стоит около 60 Евро (в зависимости от курса). Точную цену можно посмотреть здесь.

Кто не платит за визу?

Для довольно широкого перечня лиц визовый сбор отменен. Это позволяет получить визу всего за 1/3 ее цены. Мы выбрали только самые популярные категории населения:

  • Члены семьи граждан Болгарии и Евросоюза: только супруги, дети до 21 года (не женатые) и до 26 лет, если учатся на дневном отделении ВУЗа (нужна справка из университета) и родители граждан Болгарии и ЕС (только до 21 года или до 26 для учащихся в ВУЗе).
  • Родственники россиян, легально проживающих на территории Болгарии: супруги, дети, родители, бабушки и дедушки, внуки.
  • Дети до шести лет — не платят вообще ничего (виза выдается бесплатно).
  • Студенты, школьники и сопровождающие их лица — только если едут учиться.
  • Участвующие в обменных программах между университетами или городами побратимами, спортивных мероприятиях. Бесплатно болгарскую визу могут получить и их сопровождающие.
  • Инвалиды и сопровождающие их лица также получают визу полностью бесплатно (сопровождающий инвалида 1 группы, ребенка-инвалида или инвалидов 2 и 3 группы, если есть справка о необходимости сопровождения). К сожалению, инвалид — официальная формулировка консульства Болгарии. При этом относятся к людям с ограниченными возможностями в стране очень тепло. Лично видели как специально для них организовывали фестивали в Несебре и как покупали электрические коляски в Бургасе.

Пенсионеры от оплаты визового сбора не освобождаются.

Какие документы нужны для получения визы?

В зависимости от цели Вашей поездки, необходимо подавать разные документы. На этой странице описаны все виды болгарских виз.

Давайте посмотрим какие документы нужны для получения туристической визы в Болгарию (раскладывать лучше в таком порядке — получите визу немного быстрее):

  1. Загранпаспорт — до окончания строка его действия на момент выезда из Болгарии должно оставаться минимум 3 месяца (91 день).
  2. Заполненную визовую анкету с наклеенной фотографией и Вашей подписью. Можете скачать анкету для туристов. Все остальные анкеты лежат здесь. Обратите внимание, что анкета печатается с двух сторон и обязана выглядеть точно так же, как и в скачанном Вами файле. Смотрите все правила по заполнению анкет.
  1. Ксерокс первой страницы Вашего загранпаспорта.
  2. Подтверждение проживания — после бронирования отеля они придут Вам автоматически.
  3. Страховка — с суммой покрытия минимум 30 000 Евро. Советуем покупать страховку на сайте Черехапа.
  4. Билеты — после покупки Авиа или Ж/Д билетов они придут автоматически, если планируете ехать на своей машине, необходимо предоставить копию свидетельства о регистрации автомобиля, ксерокс водительских прав и Грин карты, запланированный маршрут следования в свободной форме (достаточно краткого описания дороги).
  5. Справка с места работы (на фирменном бланке) с печатью, адресом, рабочим телефоном, Вашей должностью и окладом (зарплата). Пенсионеры предоставляют ксерокс пенсионного удостоверения; ИП — копии свидетельства о регистрации ИП и свидетельства ИНН;
  6. Наличие денег — надо документ, подтверждающий, что у Вас есть минимум 50 Евро в день на человека. Если едете меньше, чем на 10 дней — надо минимум 500 Евро. Принимают справки о покупке валюты, выписки с банковского счета, дорожные чеки и т.д.
  7. Для несовершеннолетних — надо добавить копию свидетельства о рождении и разрешение от родителей, заверенное нотариусом. Дети до 6-ти лет могут получить болгарскую визу бесплатно. Все документы, которые нужны для выезда детей.
  8. Копия предыдущей болгарской визы — если хотите получить многократную визу (чтобы можно было ездить в Болгарию чаще).
  9. Согласие на обработку персональных данных — надо взять бланк для Вашего города. Скачать можно здесь.
  10. Дальше складываются любые дополнительные документы, если они Вам нужны (например, документы, подтверждающие право на бесплатное получение визы).

Актуальный список документов на разные виды болгарских виз

Лайфхаки и интересные бонусы при получении визы

  • Если Вы едете в Болгарию не первый раз, можно без проблем и доплат получить многократную визу на строк от 180 дней до 2-х лет.
  • Лица с ограниченными возможностями могут бесплатно получить многократную болгарскую визу сроком до 1 года. Но только в туристических целях.
  • Документы на болгарскую визу можно подавать в любом городе. Привязываться к месту Вашей регистрации не нужно.
  • Визовый центр предлагает дополнительные услуги (курьер, смс-оповещение, фотокабину, заполнение анкет и т.д.)
  • Вы можете отследить статус визы онлайн.
  • Можно задать консульству интересующий Вас вопрос по почте или телефону. Контакты в Вашем городе смотрите тут.
  • Чтобы случайно не запланировать подачу документов на праздник, сверьтесь с таблицей.

Как получить визу в Болгарию с доставкой на дом?

При желании Вы можете и не заморачиваться с посольством, а воспользоваться одним из сервисов получения визы с доставкой на дом. Лично мы можем порекомендовать воспользоваться услугами компании VisaToHome — вы сможете сформировать необходимый список документов онлайн, курьер заберет их, отвезет в посольство, а затем вернет Вам готовую визу. Само собой, что такая услуга стоит дополнительных денег, зато экономит много времени.

Если вы владеете недвижимостью в Болгарии, вы можете претендовать на годовую многократную визу. О том как ее получить, какие нужны документы и куда их подавать читайте ниже.

  1. Приобретаем недвижимость.  Стоимость и местонахождение недвижимости не имеют значения, даже если приобретается доля в уже существующем апартаменте или доме. Размер доли также не имеет значения. Во всех случаях вы становитесь для болгарских властей владельцем недвижимости. Если приобретается дом вместе с землей, то  владельцем недвижимости становится юридическое лицо, в котором учредителями являетесь вы.
  2. Регистрируемся в регистре Булстат как владельцы недвижимости. Это необходимо сделать для того, чтобы вам присвоили номер, под которым вы будете вписаны во все государственные регистры, например в налоговые. Без этого номера невозможно зарегистрировать приобретенную недвижимость в налоговой инспекции по месту нахождения объекта. Регистрация должна быть осуществлена не позднее 14 дней с момента проведения сделки покупки-продажи. За несвоевременную регистрацию на собственника недвижимости будет наложен штраф в размере 50 лев. В тех случаях, когда недвижимость приобретается на болгарское юридическое лицо, как правило это ООД, регистрацию в регистре Булстат делать не нужно. Так как компания уже имеет регистрационный номер, называемый ЕИК ( единый идентификационный код), который и служит именно для того,чтобы по нему могли идентифицировать фирму и вписать ее во все регистры.
  3.  Декларируем приобретенную недвижимость в налоговой инспекции и получаем входящий номер. Декларация должна быть подана в двухмесячный срок. Если не подали в установленный законом срок, готовьтесь к тому, что штраф составит уже 200 лев для физических лиц. Для ООД минимальный штраф составляет 500 лев.
  4. Берем удостоверение из налоговой инспекции о том, что у вас нет задолженностей перед болгарскими властями. Если удостоверение берется сразу же после покупки недвижимости, практически в день декларирования недвижимости в налоговых органах, то вполне возможно налог на недвижимость не будет начислен и вам выдадут удостоверение. Если же через некоторое время, то сначала нужно будет заплатить налог, а потом получить удостоверение.
  5. Делаем нотариально заверенную копию свидетельства о собственности — нотариального акта. Следует помнить, что  нотариально заверенную копию невозможно сделать в России у российского нотариуса. Только в Болгарии или в Консульских службах Болгарии в России.
  6. Делаем медицинскую страховку на 1 год с покрытием 30 000 евро на срок 180 дней.
  7. Берем одну фотографию на светлом фоне 3,5 на 4,5 см
  8. Делаем копию паспорта
  9. Берем  билеты на самолет или на поезд. Если едем на машине, то  оригинал и копии св-ва о регистрации, водительских прав, Грин карты, маршрут следования в свободной форме
  10. Заполняем визовую анкету

Следует знать, что право на многократную визу имеют также супруги и прямые наследники в возрасте до 18 лет.

Для оформления визы в этом случае необходимо предоставить документы, подтверждающие родство (оригинал свидетельства о браке или свидетельства о рождении + копию);

Если ваши дети уже достигли 18-ти лет, но им меньше 26, они не состоят в браке  и учатся  на очной форме обучения в ВУЗе , то они тоже могут претендовать на многократную визу. Правда визу им дадут только на 1 год. В визовый центр необходимо предоставить:

  • оригинал свидетельства о рождении плюс копию,
  •  справку из учебного заведения плюс копию,
  • нотариально заверенное разрешение на проживание от родителя-владельца.

Для того, чтобы ваши дети и внуки всегда могли приехать к вам в любое время — оформите на них долю в приобретаемой недвижимости. Нет никаких ограничений по возрасту, даже малолетний или несовершеннолетний ребенок может быть владельцем доли в недвижимой собственности или даже всего объекта недвижимости.

Лица, не имеющие прямого родства, также могут получить визу на основании приглашения лица, имеющего недвижимость в Болгарии. Однако виза будет однократной. Для этого требуется нотариально заверенное разрешение на проживание в течение необходимого срока  с указанием адреса недвижимости, ФИО приглашающего и приглашенного лиц (оригинал и копия). Дополнительно предоставляем:

  • справку с места работы с указанием дохода для работающих по найму;
  • для людей пенсионного возраста — копию пенсионного удостоверения;
  • для собственников ООО или ИП — копию регистрационного свидетельства; 
  • для неработающих — выписка из банковского счета;

Если недвижимость приобретена на болгарское юридическое лицо, то необходимо дополнительно предоставить Удостоверение об актуальном состоянии. Берется в течение 1 часа в Торговом Регистре Болгарии.

     Не забываем во всех случаях прикладывать документы под номерами 4, 5,6,7,8,9 и 10.

Мы всегда готовы оказать вам помощь в сборе документов, регистрации компании, проведении сделки покупки-продажи, постановке на учет в Регистр Булстат, декларировании недвижимости в налоговой инспекции и получении удостоверений об уплате налогов. Ознакомиться с нашими ценами на услуги можете здесь: http://stranabolgaria.ru/prices/

Виза выдаётся для однократного въезда в Болгарию на срок не более 90 дней или многократного въезда на 6 мес, 1 год, 2 года или 3 года, с максимальным сроком пребывания Болгарии 90 дней в каждые 180. Получить многократную 3-х летнюю визу на основании владения недвижимости в Болгарии имеют право близкие родственники собственника (жена, муж, дети до 21 года, родители- пенсионеры, несовершеннолетние внуки)

Документы:

1. Загранпаспорт гражданина РФ действующий в течение 3-х месяцев со дня окончания срока действия визы.

Личная подпись в загранпаспорте для всех туристов старше 14 лет — обязательна. В загранпаспорте должны быть чистыми (без  отметок)  минимум 2 стр. на развороте.

2.  Фотография  — 1 шт.,  цветная, актуальная, размер 3,5х4,5см, фон белый, лицо крупно, без уголков и овалов. (Требование к фото на визу в Болгарию).  Переделка  неформатного фото силами наших сотрудников – 500 руб.

3. Нотариальный Акт владельца недвижимости (простая копия)

4. Акт 15 или 16 (простая копия) о вводе объекта недвижимого имущества в эксплуатацию если недвижимость приобреталась на стадии котлована.

5. Справка об отсутствии задолженности по уплате налогов на собственность за предыдущий год либо копия квитанции об оплате налогов. (простая копия)
В случае оплаты налогов не в Общину, а через управляющую компанию — справка из Общины об отсутствии задолженности обязательна.

6. Если владелец недвижимости юридическое лицо — справка об актуальном состоянии фирмы, сроком давности не более 3х мес. + копия квитанции об оплате налогов на недвижимость за прошлый год.

7. Анкета на получение визы в Болгарию.(Анкета на визу в Болгарию с образцом заполнения) 

Туристы имеют возможность оформить анкету у нас в офисе при подаче документов. Агентства самостоятельно заполняют анкетные данные туристов в личном кабинете.

8. Согласие на обработку персональных данных (бланк)

7.  Копия предыдущей визы в Болгарию сроком давности не более чем 3 года (необходимо для получения мультивизы на 3 года)

8. Копия медицинского страхового полиса для выезжающих за рубеж, действующей на территории Республики Болгарии,  на сумму не менее 30000 евро. Для получения мультивизы медстраховка может быть оформлена на срок первой поездки. Стоимость страхового полиса.

9. Детям собственника от 0 до 18 лет дополнительно необходимо предоставить:
— простую копию свидетельства о рождении.

Для однократной визы:

— Если ребенок следует с одним из родителей, — простую копию нотариального согласия на выезд ребенка от второго родителя. — Если ребенок следует без родителей — простую копию нотариального согласия на выезд ребенка от обоих родителей на сопровождающее лицо или на самостоятельный выезд. — Если ребенок следует с сопровождающим у которого присутствует действующая виза (Болгария, Кипр, Шенген) необходимо предоставить копию такой визы + копию 1-й стр. загранпаспорта. Для  многократной визы :  — Перекрестное согласие на выезд от обоих родителей друг на друга на весь срок действия такой визы (на 6 мес, 1 год, 2 года или 3 года со дня открытия визы). Если согласие от родителей на выезд не будет покрывать весь срок действия визы — ребенку поставят визу в соответствии с действием согласия. Например: запрашивается виза ребенку на 3 года с 01.06.2018, а согласие на выезд оформлено с  28.05.2018 по 28.05.2021 года, в этом случае ребенку откроют визу только на 2 года, так как срок действия согласия не покрывает срок действия визы на 3 дня. Если запрашивается виза ребенку у родителей которого уже есть действующие визы, то визу ребенку могут открыть в рамках срока действия виз родителей.

В случае отсутствия у ребенка родителя/родителей необходимо предоставить копии подтверждающих документов таких как — свид. о смерти, решение суда о назначении опекуна, решение суда о лишении родительских прав, справка из ЗАГС о том что сведения об отце записаны со слов матери, справка из полиции о том что местонахождение родителя неизвестно и тд
В случае перемены фамилии у родителя необходимо предоставить копии подтверждающих документов таких как —  свид
. о браке, свид. о разводе или свид. о перемене фамилии.

10. Детям собственника от 18 до 21 года — справка из института или любой другой документ подтверждающий что ребенок находится на иждивении у родителей.

11. Для получения визы жене или мужу собственника — копия свидетельства о браке.

12. Для получения визы несовершеннолетним внукам собственника и родителям -пенсионерам необходимо предоставить

— Оригинал разрешения на проживание в недвижимости собственника на весь срок действия запрашиваемой визы. (Образец) Если запрашивается мультивиза на 3 года то разрешение должно быть минимум на 3 года с дня открытия визы.

— Копии документов подтверждающих родство с собственником.

— Детям согласия на выезд см. п. 9

— Пенсионерам — копию пенсионного удостоверения.

—  Доказательство наличия финансовых средств для обеспечения проживания на территории Республики Болгария — выписка с банковского счета из расчета не менее 50 евро в сутки, минимум 500 евро. Если родственнику собственника запрашивается мультивиза, то финансовые средства отраженные в выписке должны покрывать расходы на первую поездку. Спонсорское письмо в свободной форме, если заявитель на визу,  сам не может предоставить выписку со своего счета, спонсором может выступать любой человек.

    • Список документов:

      1. Заявление на получение болгарской визы. Заявление должно
      быть заполнено и подписано заявителем;

      2. Заграничный паспорт со сроком
      действия не менее 3 месяцев после окончания предполагаемой поездки и  1 копия первой страницы паспорта заявителя.
      Наличие подписи владельца в загранпаспорте обязательно;

      3. Актуальная фотография ─
      цветная 3,5 х 4,5 на светлом фоне – 2 шт
      . (в том числе на ребенка, вписанного в
      паспорт). Лицо на фотографии должно быть четким, крупным, только в анфас и
      занимать 70-80% фотографии
      . Глаза не должны быть красными. Не принимаются
      фотографии заявителя в очках с затемненными стеклами, фотографии, сделанные
      кустарным способом или вырезанные из любительских фотографий;

      4. Полис медицинского
      страхования, действующий в странах Европы на весь срок поездки
      . Сумма покрытия
      должна быть не менее 30 тысяч евро;

      5. Ксерокопия авиабилетов или ж/д
      билетов или подтверждение из бронирования (только для первого въезда).

      Если вы едете на автомобиле:
      ксерокопии свидетельства о регистрации ТС, нотариальной доверенности (в случае
      управления ТС по доверенности), международной страховки на ТС («зеленая карта»)
      и водительского удостоверения;

      6. Для несовершеннолетних,
      выезжающих без сопровождения родителей или опекунов, при получении однократной
      визы:

      • ксерокопия нотариально заверенного согласия на выезд
        от обоих родителей/опекунов или одного из родителей/опекунов, который не
        сопровождает несовершеннолетнего ребенка.

      Для несовершеннолетних,
      выезжающих без сопровождения родителей или опекунов, при получении многократной
      визы:

      • ксерокопия нотариально заверенного согласия на выезд
        от обоих родителей/опекунов на весь срок действия визы или одного из
        родителей/опекунов, который не сопровождает несовершеннолетнего ребенка.

      7. Копия нотариального акта.

      8. Документы, подтверждающие
      оплату налогов и сборов по недвижимости ее владельцем за предыдущий год (при
      подаче заявления владельцем недвижимости на многократную въездную визу и при
      подаче заявления на однократную визу лицом, имеющим согласие на проживание от
      владельца).

      9. Удостоверение о готовности
      объекта к сдаче в эксплуатацию (акт № 15) или о вводе в эксплуатацию (акт №
      16).

      10. Справка с места работы о
      размере заработной платы на бланке предприятия с подписью руководителя и
      печатью предприятия (только для лиц, имеющих согласие на проживание от
      владельца недвижимости).

      Примечания:

      • При
        первой подаче заявления на визу, владельцы недвижимости могут претендовать
        на годовую многократную визу, при последующих подачах заявления – на
        двухгодичную многократную визу. В случае замены заграничного паспорта, к
        заявлению прикладываются копии многократных виз за последние два года;
      • Получить
        годовую и двухгодичную многократные визы могут владельцы недвижимости в
        Республике Болгария (вписанные в Нотариальный акт) и члены их семьи –
        супруг/супруга и дети в возрасте до 21 года (предоставить копии
        свидетельств о браке и о рождении);
      • Сроки
        обработки документов на годовую многократную визу – 7 рабочих дней, на
        двухгодичную многократную визу – от 30 до 45 дней;
      • Многократная
        въездная виза дает право на многократный въезд и общее пребывание в
        Болгарии сроком до 90 дней в течение каждого календарного полугодия с
        момента первого въезда;
      • Владельцы
        недвижимости могут дать согласие на проживание/отдых третьим лицам (не
        членам семьи владельца). Согласие можно сделать или в нотариальной конторе
        или в Консульской службе 
        Генерального консульства, в часы приема граждан
        . С согласия
        владельца третьему лицу выдается однократная виза с максимальным
        пребыванием 90 дней;
      • Если
        недвижимость зарегистрирована не на частное лицо, а на фирму, необходимо
        представить документы об актуальном состоянии фирмы.

      Внимание:

      Консульство сохраняет за собой
      право запросить любые дополнительные документы, кроме перечисленных выше,
      провести собеседование с заявителем, а также отказать в предоставлении визы без
      объяснения причины. Консульский сбор за оформление визы не возвращается.

    satoved.ru
    Виза по недвижимости в Болгарию для россиян в 2019 году
    Виза по недвижимости в Болгарию для россиян в 2019 году

    Понравилась статья? Поделиться с друзьями: