Возможные проблемы с ВНЖ и пропиской

Права граждан получивших вид на жительство в России

Согласно действующему законодательству Российской Федерации в 2020 году, каждый иностранный гражданин, получивший вид на жительство в этой стране, обладает определёнными правами, которые частично приравнивают его к резидентам этого государства.

Как получить ВНЖ

Оформить такого рода разрешение в 2020 году в России нелегко. Это сложный и кропотливый процесс. Но желающих обладать правом проживания на территории РФ с каждым годом становится всё больше. Иностранцы, имеющие вид на жительство, обладают особыми привилегиями.

Для получения ВНЖ иностранцу необходимо предварительно оформить и получить разрешение на временное проживание. С этим разрешением иностранный гражданин должен прожить на территории РФ 12 месяцев, с ходатайством на получение ВНЖ можно обратиться уже через 8 месяцев после получения РВП.

ВНЖ является первым шагом к получению статуса резидента РФ. Гражданство России можно получить лишь по истечении пяти лет непрерывного проживания на её территории. Однако есть и исключения из этого правила.

Так выглядит ВНЖ иностранца в России

Исключения

Как ранее уже отмечалось, для получения вида на жительство иностранному резиденту необходимо прожить на территории России не менее 12 месяцев на основании РВП. Но существует категория людей, которые могут оформить ВНЖ, не оформляя предварительно РВП.

К ним относятся:

  • Высококвалифицированные специалисты, приехавшие осуществлять трудовую деятельность в Россию, а также их семьи.
  • Резиденты Белорусской Республики.
  • Люди, которые отлично владеют русским языком.
  • Политические беженцы.
  • Лица, проживающие в РФ, у которых было прекращено российское гражданство.
  • Участники программы “Соотечественники”.
  • Получившие временное убежище.
  • Лица, подвергнутые незаконной депортации из Крымской АССР, и их родные по прямой восходящей линии. 

Преимущества наличия ВНЖ

Иностранец, имеющий ВНЖ в стране, может официально трудоустроиться. При этом разрешение на осуществление трудовой деятельности на территории страны ему не потребуется.

В 2020 году наличие такого права на жительство является предпосылкой для получения социальных выплат и пенсий. Неважно, по какой причине выплачиваются эти средства человеку. Например, пенсионные выплаты по достижении соответствующего возраста или по инвалидности.

Иностранный гражданин, имеющий вид на жительство, может менять своё место жительства без предварительного оповещения и согласия Главного Управления по вопросам миграции МВД РФ. Также гражданин другой страны обладает правом пересекать границу России.

В связи с изменениями, внесенными №257-ФЗ от 02.08.2020 года, ВНЖ больше не имеет срока действия, то есть, за его продлением обращаться не потребуется.

Иностранец с ВНЖ может участвовать в выборах в качестве избирателя. Он может выдвигать даже свою кандидатуру на выборах. Но все эти мероприятия не должны выходить за рамки местного самоуправления. Проголосовать на выборах президента иностранцу с ВНЖ не удастся.

Иностранные представители могут оформлять приглашения для своих родных и близких из других стран для въезда в страну по гостевой визе.

Иностранные представители с ВНЖ имеют право пользоваться всеми социальными благами, им оказывается медицинская помощь и они подлежат страхованию. Дети иностранцев с ВНЖ могут учиться в российских школах и вузах наряду с гражданами этой страны.

Иностранные граждане обладают правом поступать в любые учебные учреждения России.

Что делать после получения ВНЖ

Непосредственно после оформления и получения этого документа, гражданин другого государства должен обязательно пройти регистрацию по месту проживания в РФ. Вид на жительство может быть аннулирован по причине отсутствия человека на территории России более, чем 6 месяцев суммарно в течение календарного года.

Видео: как получить ВНЖ в России

Узнайте из видео:

  • в каких случаях можно запросить ВНЖ;
  • какие документы потребуются для подачи заявления;
  • куда подавать документы.

Куда обращаться

Для того чтобы оформить и получить ВНЖ на территории Российской Федерации, человеку нужно обратиться в территориальное отделение ГУВМ МВД РФ.

В этой организации потребуется представить пакет документов, фотографии, отвечающие требованиям к фото на ВНЖ, и разрешение на временное проживание, на основе которого и выдаётся вид на жительство.

Документ оформляется на основании ФЗ-115 «О правовом положении иностранных граждан».

На практике известно, что попасть на приём в МВД достаточно сложно. Эта организация занимается не только выдачей ВНЖ, но и оформлением гражданства, выдачей РВП и разрешений на осуществление трудовой деятельности.

Для того, чтобы попасть в ГУВМ МВД, человеку предварительно потребуется выстоять очередь из ряда многочисленных желающих. Поэтому достаточно сложно сказать, сколько потребуется ждать. В крупных городах численность людей больше, поэтому и ждать придётся значительно дольше.

Подавать заявление на получение ВНЖ нужно только лично. Исключением являются дети, которым на момент подачи заявления не исполнилось восемнадцать лет, и недееспособные. В этом случае должно быть нотариально оформлена доверенность. Также потребуется заверить нотариально все документы, которые необходимо представить.

Как подать заявление

Заявление на получение ВНЖ можно подать двумя способами:

  1. Посетив лично уполномоченный орган и представить документацию на бумажных носителях.
  2. При помощи интернета в электронном виде. Правда, подача документации в электронном виде не избавит человека от необходимости посещения ГУВМ. Подача документов таким образом значительно сокращает время на ожидания в очередях.

Скачать заявление на ВНЖ можно здесь, образец заполнения — здесь.

Видео: правильное заполнение заявления на ВНЖ

Узнайте из видео:

  • какие сведения нужно написать в анкете;
  • нюансы заполнения бланка.

Трудоустройство

Как известно, многие иностранные представители получают вид на жительство не только ради разрешения проживать на законных основаниях, но и для того, чтобы не оформлять разрешение на работу на территории РФ.

Само по себе оформление разрешения на работу является достаточно сложным, затратным и весьма длительным процессом. Получив ВНЖ, иностранцу не придётся ждать оформления разрешения на рабочую деятельность, ведь легально трудоустроиться он может и без него.

При трудоустройстве в России работодатель не имеет права требовать у иностранных граждан с видом на жительство, военный билет, так как представители другой страны не обязаны проходить срочную службу согласно законодательным актам.

К иностранным резидентам с ВНЖ относятся не всегда лояльно. Поэтому иностранцам необходимо знать свои права.

Во-первых, при трудоустройстве потребуется оформить свидетельство страхования от государственного пенсионного фонда Российской Федерации. Именно по этому свидетельству и осуществляет уплата налоговых сборов в российский государственный бюджет. Его размер составляет тринадцать процентов.

Необходимо обязательно заключить контракт, который регламентирует количество часов работы в сутки, сумму которую будет получать в час или месяц, основные обязанности, условия трудоустройства и тому подобное.

На какой срок заключать трудовой договор зависит непосредственно от самого работодателя и наёмного работника.

Иностранец с ВНЖ в 2020 году имеет право на оформление личной карточки.

При трудоустройте иностранного резидента выдаётся указ о его зачислении в штат на протяжении трёх дней.

Трудовой договор и трудовая книжка

Кредитование

Для многих в 2020 году актуальным остаётся вопрос кредитования резидентов других республик, имеющих вид на жительство в России. Ведь на территории республики проживает огромное количество граждан других стран, которые обладают ВНЖ.

Согласно законодательным нормам, иностранные представители могут оформлять кредиты. Но практика показывает, что на самом деле банки не спешат работать с этой группой населения. Взять кредит иностранцу можно, но достаточно сложно. Степень сложности зависит от категории кредита, банка и непосредственно продукта кредитования.

В 2020 году ипотечный кредит стал доступнее иностранным граждан с ВНЖ, нежели в предыдущие годы. Такая доступность обусловлена тем, что сотрудники банка, оформляющие кредит, могут накладывать запрет на продажу имущества. Если у иностранного гражданина возникнут проблемы с выплатами, у банка имеется гарантия, что недвижимость никуда не денется.

Взять потребительский кредит товарами сложнее. В этом случае вид на жительство иностранного гражданина не может гарантировать своевременное погашение задолженности. Проблему с кредитованием решают по ситуации: смотрят личные данные человека, проводят собеседования, выясняют где трудоустроен человек и сколько зарабатывает.

Иностранцы с ВНЖ вправе получать кредиты в российских банках

Иностранец может взять кредит наличными. Не стоит забывать что сотрудники, оформляющие кредит, будут достаточно пристально изучать заёмщика, смотреть на доходы и стаж работы. Гарантией может выступить залог. Например: имущество на территории Российской Федерации. Такой залог обычно оставляется, если выдаётся кредит наличными в особо крупных размерах.

Приобрести автомобиль в кредит иностранцу с видом на жительство несложно. Основным залогом и гарантией возвращения кредитных средств является автомобиль, который приобретается в кредит.

Иностранным гражданам, решившим взять кредит в 2020 году на территории России, следует заранее приготовиться к тому, что к ним будут более детально присматриваться сотрудники банков. И основной пакет документов, необходимый для взятия кредита, будет больше:

  • Разрешение на осуществление трудовой деятельности на территории этой страны.
  • Трудовой контракт.
  • Справка с места работы. Документ должен содержать размер заработной платы.
  • Документы, удостоверяющие личность, в том числе и вид на жительство.

Заключение брака

Согласно действующему законодательству иностранцы с видом на жительство имеют полное право оформлять законные взаимоотношения с резидентами России. Иностранец может заключить брак с резидентом Российской Федерации даже без наличия ВНЖ.

Аннулирование ВНЖ

Вид на жительство получить непросто, но возможно. Согласно законодательству 2020 года, отказом или причиной аннулирования ВНЖ может послужить заболевание претендента, желающего получить ВНЖ.

Если человек болен даже одним из нижеуказанных заболеваний, сотрудники МВД имеют полное право отказать в выдаче или аннулировать разрешение на жительство:

  • ВИЧ,
  • туберкулёз,
  • сифилис,
  • лепра.

Существуют и другие причины, по которым могут отказать в получении ВНЖ или аннулировать вид на жительство:

  • Выступление против конституционных норм государства.
  • Планирование террористических действий.
  • Проблемы с законодательством.
  • Человек в прошлом подвергался депортации из России.
  • Фальсификация документов и предоставление их представителям полиции.
  • Привлечение к административной ответственности на территории республики.
  • Недостаточно устойчивое финансовое положение. Другими словами, у человека отсутствуют средства для проживания в этой стране.
  • Заключение фиктивного брака с целью получения вида на жительство.
  • Отсутствие сертификата, подтверждающего отсутствие такого заболевания, как ВИЧ.

Принимается решение по вышеуказанным причинам в течение 3-4 месяцев.

Получение ВНЖ

Для людей, желающих получить ВНЖ, альтернативой может служить вид на жительство без права работы. Этот документ разрешает проживать на территории Российской Республики. Но если человек захочет трудоустроиться, ему необходимо будет дополнительно заниматься оформлением разрешения на работу или патента. Вид на жительство без права работы выдаётся лишь обеспеченным людям. Проверить готовность ВНЖ можно через интернет.

Чем опасна временная регистрация для собственника: прописка иностранных граждан и несовершеннолетних детей

Сдача недвижимости в аренду – сегодня популярный способ заработка, особенно у коренных жителей таких мегаполисов, как Москва. Но оформляя подобные сделки, граждане часто сталкиваются с проблемами. Поэтому для хозяев жилья актуален вопрос, чем же грозит временная регистрация чужого человека в своей квартире.

Стандартная ситуация: владелец жилплощади видит опасность в том, что прописанный арендатор сможет в будущем выдвигать на нее претензии или человека сложно будет выселить. Являются ли такие страхи обоснованными, и какими могут быть непредвиденные последствия, расскажем ниже.

Что называется временной пропиской?

Российские власти сделали регистрацию на ограниченный срок обязательной, чтобы отслеживать передвижение граждан государства и мигрантов на территории РФ. Жилец, находящийся по определенному адресу более 90 дней, должен получить соответствующую отметку в паспорте. Регистрация такой формы дает приезжему возможность пребывать в доме лишь определенный период, но никаких имущественных прав не предоставляет.

Сделать временную прописку в квартире можно только тогда, когда ее хозяин дал на это разрешение. Для регистрации несовершеннолетних предусмотрены отдельные условия.

Для оформления краткосрочной прописки по месту жительства необходимо:

  • собрать пакет бумаг, удостоверяющих право физического лица на пребывание по конкретному адресу (договор найма, разрешение владельцев на нахождение в доме постороннего, соглашение о безвозмездном использовании жилья и др.);
  • сдать заявление на временную прописку и подтверждающие бумаги в компетентное учреждение (ФМС или МФЦ);
  • получить свидетельство о регистрации в течение восьми дней с момента подачи документов.

Поставить штамп в паспорт о прописке возможно только в присутствии всех хозяев жилищной площади. В подобном случае регистрация чужих людей без согласия собственников исключена. Однако мошенники все-таки могут совершить противоправные действия, воспользовавшись предоставлением бумаг в электронном формате.

Сделавшие временную регистрацию лица не теряют свою постоянную прописку. Срок действия права на проживание по определенному адресу составляет максимум 5 лет. Однако юристы советуют прописывать посторонних на более короткий период.

Что должен делать собственник помещения?

Большинство арендодателей желают скрыть прибыль от государства, чтобы избежать законной уплаты налогов. Поэтому они не спешат оформлять жильцам временную регистрацию. Такие действия являются правонарушением. Хозяин помещения обязан не только прописать на какое-то время квартирантов, но и самостоятельно сообщить в УФМС, если эта процедура не проведена за 90 дней.

В случае установления факта проживания в доме людей с нарушениями правил регистрации, у собственника возникают проблемы:

  • он получает штраф на сумму от 100 до 500 000 руб.;
  • назначаются принудительные работы;
  • возможно лишение свободы до 3 лет и запрет на занятие определенных должностей.

Хозяин помещения не должен давать свое согласие на регистрацию лиц, не являющихся его родственниками и прописанных в этом же населенном пункте.

При отказе собственника зарегистрировать постояльца, у которого есть на это право, квартирант может обратиться в суд.

Оплата жилищных услуг

Прописка посторонних людей на территории своего дома может увеличить затраты на коммунальные платежи, чего боятся многие арендодатели.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, обязанность владельца недвижимости – содержать свое жилье, за исключением обстоятельств, указанных в ФЗ или договоре с обслуживающей компанией.

Если в квартире нет счетчиков и туда въезжают дополнительные жильцы, оплату за свет, газ и воду могут повысить.

Эти расходы увеличиваются и автоматически за счет того, что большее количество людей использует бытовые услуги.

Все остальные показатели на оплату ЖКХ не влияют. Хозяин жилья может договориться с нанимателем о возмещении части коммунальных услуг.

Важно: если арендатор или другой человек, законно проживающий в доме, согласовал с собственником вопрос об оплате расходов ЖКХ за счет жильца, этот факт следует указать в соглашении. Иначе владелец квартиры не сможет законно требовать компенсацию платежей.

Временная прописка иностранных граждан

Представитель принимающей стороны обязан уведомить миграционную службу о нахождении у него приезжего из другой страны. Хозяин жилья должен сообщить об этом в УФМС при личном визите либо отправить заказное письмо. В компетентный орган представляется:

  • заявление установленного образца;
  • копии паспорта приезжего и миграционной карточки.

В течение недели после въезда в РФ иностранец обязан встать на учет. В дальнейшем он может оформить РВП и ВНЖ.

Гражданам стран, в отношении которых существует визовый режим въезда в Россию, временную прописку можно оформить только на период действия визы. Представители государств СНГ и других республик с упрощенной системой въезда в РФ получают регистрацию на 3 месяца и далее имеют возможность ее продлить. Казахстанцы вправе пребывать в России 30 суток, не регистрируясь.

Подача документов в электронном виде

1 февраля 2020 начал работать интернет-портал по предоставлению Госуслуг, с помощью которого многие юридические процедуры можно упростить. Граждане могут подавать на указанном сайте заявление о получении временной регистрации, предварительно заполнив специальный бланк. Если запрос одобряют, заявителю приходит соответствующее уведомление на электронную почту. В течение трех суток сотрудники ФМС обязаны сообщить обратившемуся, что его документы приняты к рассмотрению.

Если хотя бы один владелец недвижимости против того, чтобы посторонний человек занимал его жилплощадь, такое заявление аннулируют.

При согласии всех хозяев, квартиранту необходимо в течение 3 дней прийти в паспортный стол за штампом о регистрации.

Права и обязанности временно прописанных граждан

Лица, оформленные в помещении на определенный период, могут находиться там указанный срок и использовать все предоставляемые услуги. По окончании прописки, они обязаны выехать из квартиры. Если люди, лишенные права находиться на территории жилплощади, отказываются ее покидать, хозяин может вызвать полицию или написать заявление в суд. Иск должен быть удовлетворен, вне зависимости от того, кем является выселяемый гражданин.

Права собственников жилья защищены такими нормативными актами, как второй раздел ЖК и ГК РФ.

Уехать из квартиры после прекращения регистрации должны люди с инвалидностью, недееспособные лица, нынешние и бывшие родственники хозяина. Оговорка в данном вопросе сделана только относительно несовершеннолетних.

Прописка детей

Чем еще опасна для собственника временная регистрация приезжих в 2020 году? Судебными разбирательствами из-за выселения несовершеннолетних. Ведь в законе не указано, что для прописки в доме детей необходимо разрешение ее хозяина.

Достаточно одному из родителей, который законно проживает по адресу, предъявить паспорт, свидетельство о рождении ребенка и написать заявление, и несовершеннолетний окажется зарегистрированным в этой жилплощади.

Если сотрудники паспортного стола сделают ошибку или будут заинтересованы в таком развитии событий, ребенка могут поставить на учет в помещении на период, превышающий регистрацию отца или матери. В подобном случае и родитель вправе подтвердить свою дальнейшую прописку в суде.

Как показывает практика, бывают случаи принудительного выселения несовершеннолетних по решению компетентных инстанций. Но такие дела рассматриваются с участием сотрудников органа опеки и попечительства, родственников и законных представителей детей, из-за чего разбирательство усложняется. Его могут долго откладывать, например, по причине неявки заинтересованных лиц.

Чтобы обойти подводные камни, владельцу жилья желательно узнать, есть ли у квартиросъемщиков дети, и только потом регистрировать их в своем доме.

Если хозяин жилплощади согласен прописать ребенка, ему нужно лично явиться в паспортный стол и проследить за установкой сроков учета.

Опасность регистрации некоторых категорий граждан

Трудности и непредвиденные ситуации могут возникнуть в случае прописки не только детей, но и еще некоторых социальных слоев. К ним относятся беженцы и беременные женщины.

В первом случае у приезжих могут быть дети, информацию о которых они не торопятся сообщать. Также, согласно закону, при регистрации вынужденных переселенцев требуется извещать об этом не только местный паспортный стол, но и региональные отделы УФМС. И если хозяин жилплощади забудет об этой процедуре, а беженцы явятся в миграционную службу, владельца квартиры оштрафуют.

Есть еще один нюанс, касающийся переселенцев. К ним нередко приезжает «в гости» на полгода или больше многочисленная родня. Решить этот вопрос можно при участии сотрудников полиции или ФМС.

Что касается беременных женщин, их временная прописка сама по себе никак не сопряжена с риском, ведь формально они обычные граждане.

Проблемы могут появиться после рождения младенца. Как было рассказано выше, мать вправе зарегистрировать малыша, даже не сказав об этом хозяевам жилья. После чего она может и сама прописаться к своему ребенку.

Известны и выходящие из ряда вон случаи, когда приезжие, получившие временную прописку, меняют замки в квартире и угрожают собственникам или совершают иные правонарушения. Такие ситуации рассматриваются только в суде, а на их устранение тратится немало нервов и сил. Так что, решаясь прописать постороннего человека у себя, нужно взвесить все «за» и «против».

Как разрешаются споры?

Согласие собственника на прописку посторонних по своему адресу не снижает риски дальнейших разбирательств. Хозяин дома имеет право:

  • продать жилое помещение;
  • выселить постояльцев за ненадлежащие действия и невыполнение условий соглашения, а также из-за жалоб соседей;
  • получить информацию о въезде в квартиру людей, не указанных в договоре.

Но при этом стремление выселить проживающих после окончания периода их временной прописки чревато последствиями в виде споров. Подобные проблемы решаются через суд, а иск нужно подавать на территории расположения объекта недвижимости.

Вряд ли в результате споров собственник потеряет свой дом, однако он может затратить немало времени и денег. Хозяин жилья меняется только в случае заключения договора купли-продажи, подписания дарственной и других процедур, при которых передаются имущественные права. Подобные сделки должны быть учтены в Госреестре.

Досрочная отмена регистрации граждан

Выселить человека или снять его с учета в некоторых случаях возможно и без его согласия. Такие действия допускаются не только по окончании периода временной прописки, но и в связи со следующими обстоятельствами:

  1. Мобилизация или призыв на службу в вооруженные силы по решению военного комиссариата.
  2. Тюремное заключение. Гражданин снимается с учета по регистрации, когда приговор вступает в действие.
  3. Смерть или признание пропавшим без вести. Выписка производится после вступления в законную силу соответствующего судебного решения.
  4. Выселение через компетентные инстанции за порчу имущества, хранение в квартире взрывчатых предметов, наличие опасного хронического диагноза.
  5. Прописка физического лица по новому адресу.
  6. Предоставление гражданином фиктивных или подложных документов, за счет которых оформлялась регистрация. Необходимо судебное решение.
  7. Установление акта правонарушения со стороны инспектора УФМС, касаемо предоставления временной прописки физическому лицу.

Кому отказывают в регистрации?

Работники миграционной службы не вправе отказать приезжему во временной прописке по месту пребывания без реальных причин. Перечислим веские основания, необходимые для этого:

  • отсутствие требуемой документации;
  • ошибки в предоставленных бумагах или неверно указанная информация;
  • нет договоренности между арендодателем и жильцом о временной прописке последнего;
  • неправильная форма соглашения по найму помещения, являющегося основанием для постановки на учет (отсутствуют нужные реквизиты или подписи)

Государственный регистратор не имеет права требовать, чтобы договор аренды заверялся нотариусом, такие действия являются незаконными. Соглашение между хозяином квартиры и временно проживающим у него человеком должно включать только подписи этих лиц.

Арендодателю не стоит переживать о возможных проблемах при выселении временно зарегистрированных граждан, так как их прописка рано или поздно заканчивается и не дает им привилегий, независимо от статуса.

Нужно ли делать регистрацию квартирантам?

Несмотря на проблемы, связанные с повышенной квартплатой и возможностью неадекватного поведения жильцов, их временная прописка – это плюс для владельца недвижимости. Ведь она является требованием закона и позволит избежать проблем при проверке налоговой инспекцией. К тому же арендаторы уже не смогут подать на владельца недвижимости в суд с целью принудительной регистрации, и на последнего не будут наложены штрафные санкции.

Если судебное разбирательство все же происходит, хозяин жилой площади оказывается в поле зрения налоговиков. В указанной службе составляется заявление на нарушителя при наличии неопровержимых доказательств.

С владельца взыскивают неоплаченный налог, пени и 20% от удержанных средств.

В целом за нелегальную сдачу помещения внаем можно уплатить 2-7 тыс. рублей, в зависимости от территории проживания.

Отметим, что на сегодняшний день в судебной практике не было случаев, когда временная регистрация посторонних лиц отрицательно сказалась на праве собственности хозяина жилья. Новые изменения в закон в 2020 году, способные критично преобразовать эту ситуацию, не планируются. Поэтому юристы рекомендуют оформлять прописку квартирантам, но на короткое время, во избежание неприятностей.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: